Casa em Porto Nacional, TO
Rua D. Domingos Carrerot, Porto Nacional/TO — Porto Nacional, TO
Sobre este imóvel
Casa com aproximadamente 126m² de área construída, terreno com 881,75m², situada na Rua D. Domingos Carrerot, Porto Nacional/TO. Imóvel possui garagem com piso de porcelanato sem forro, área de serviço com piso de cerâmica, 1 suíte, 2 quartos, 1 banheiro social, sala de TV, sala de jantar conjugada com cozinha separada por balcão com pedra de mármore. Interior com forro de laje e piso de porcelanato. Telhas de cimento, janelas blindex, pintada internamente. Exterior com base para pintura. Em ótimo estado de conservação. Localizado em quadra considerada região central, próximo à Avenida Joaquim Aires, com pavimentação asfáltica, rede de água, energia elétrica e telefone. CRI local nº 17.867. Financiamento com Banco da Amazonia S/A.
Custo total estimado
Arraste para simular o lance — do mínimo até o valor de avaliação.
Localização no mapa
Formas de pagamento
Documentos e processo
Documentos completos no painel da AUC.
O que é leilão judicial
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
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Solicitar contatoPerguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 275.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 308.000,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Para este imóvel, financiamento pode ser aceito, conforme as condições do edital. Confirme sempre no edital oficial antes de ofertar.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
O preço está realmente abaixo do mercado?
O lance mínimo deste imóvel está cerca de 50% abaixo do valor de avaliação (uma diferença de R$ 275.000,00). Vale comparar com imóveis semelhantes na região e considerar os custos de arrematação antes de decidir.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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