Casa, Residencial Luzia Poloto em São José do Rio Preto, SP
Rua José Augusto Alves, 149, Residencial Luzia Poloto, São José do Rio Preto/SP — São José do Rio Preto, SP
- ●Pagamento à vista
- ●Imóvel não aceita FGTS
- ●Imóvel não aceita financiamento
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
div> Ocupado Dê seu lance! Entrar no Auditório Casa no Residencial Luzia Poloto - São José do Rio Preto/SP DO BEM: Prédio térreo residencial unifamiliar e seu respectivo terreno com frente para Rua Projetada 03 (atualmente Rua José Augusto Alves, nº 149 - conf. alvará de construção de fls. 296), constituído pelo lote 04, da quadra 06, situado no “Residencial Luzia Poloto”, bairro desta cidade e comarca de São José do Rio Preto, que assim se descreve: - Pela Frente mede 11,50 metros e confronta-se coma Rua Projetada 03, do lado direito de quem da rua olha para o imóvel mede 18,50 metros e confronta-se com o lote 03, do lado esquerdo mede 18,50 metros e confronta-se com o lote 05 e finalmente nos fundos mede 11,50 metros e confronta-se com propriedade de Rosemary Choeiri e Romélia Choeiri Batigalia, encerrando uma área de 212,75 metros quadrados, d
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Imóveis em leilão em São José do Rio Preto
Perguntas frequentes
O que é leilão extrajudicial?
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 124.500,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 139.440,00. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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