Casa em Rio Negro, PR
Rio Negro, PR
Sobre este imóvel
NUA PROPRIEDA SOBRE UMA CASA DE ALVENARIA, PARA RESIDÊNCIA, COM A ÁREA DE 233,84M2, SOB Nº 521 DA RUA 15 DE NOVEMBRO, E O TERRENO DESSA EDIFICAÇÃO URBANO COM A ÁREA SUPERFICIAL DE 544,50M2, SITO NESTA CIDADE, COM AS SEGUINTES CONFRONTAÇÕES E DIVISAS: PELA FRENTE EM 16,50M, COM A RUA XV DE NOVEMBRO, PELO LADO DIREITO EM 33,00M, COM SUCESSORES DE CRISTIANO LUDERS, PELOS FUNDOS EM 16,50M, COM JORGE LUDERS, PELO LADO ESQUERDO EM 33,00M, COM HERDEIROS DE ARMANDO LANGER. DEMAIS CARACTERÍSTICAS CONSTANTES NA MATRÍCULA N° 7.820 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE RIO NEGRO. Recursos Pendentes: Não Há. Ônus: USUFRUTO VITALÍCIO EM FAVOR DE MARIA JOSÉ MORAES PALMQUIST (R-04); HIPOTECA EM FAVOR DA IPIRANGA PRODUTOS DE PETRÓLEO S/A (R-08, R-10, R-12) AJUIZAMENTO DE EXECUÇÃO: AUTOS N° 0004476-25.2014.8.16.0146 DA VARA CÍVEL DE RIO NEGRO (AV-13).
Custo total estimado
Arraste para simular o lance — do mínimo até o valor de avaliação.
Localização no mapa
Documentos e processo
Documentos completos no painel da AUC.
O que é leilão judicial
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
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Solicitar contatoPerguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 495.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 554.400,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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