Casa em Rondonópolis, MT
quadra nº 04 — Rondonópolis, MT
- ●Pagamento à vista
- ●Imóvel não aceita FGTS
- ●Imóvel não aceita financiamento
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
LOTE ÚNICO - Imóvel urbano em Rondonópolis/MT IMÓVEL Prenotação nº 131.867 em 11/01/2002. Um lote de terreno para construção sob nº 26 da quadra nº 04, do loteamento denominado “JARDIM MATO GROSSO”, zona urbana desta cidade, com a área de 300,00m² (trezentos metros quadrados), medindo 10,00 metros de frente e fundos, por 30,00 metros de ambos os lados, dentro dos seguintes limites e confrontações: Frente para a Avenida Ponta Porã: pelo lado direito com o lote nº 25; pelo lado esquerdo com a Rua Otávio Pitaluga; e aos fundos coma parte do lote nº 02. Tudo de acordo com o levantamento Cadastral executado pela prefeitura e com a Lei Municipal 1060, de 24/09/84, conforme consta no Memorial Descritivo n° 181/2001, firmado em 20/12/2001 pela secretaria de Planejamento e Coordenação Geral – Setor de Cadastro Imobiliário da Prefeitura Municipal desta cidade, arquivado nesta Serventia Registral as fls. 004 do livro 13-A. Av. 3/58.596, em 13/02/2008. Prenotação nº 186.869 em 12/02/2008. EDIFICAÇÃO: Pelo requerimento datado do 12/02/2008, a proprietária autorizou a presente averbação para constar que edificou no imóvel objeto da presente matricula uma casa residencial, com a área de 250,33 m², com frente para a Avenida Ponta Pora, a qual recebeu o nº 564, com Inscrição Municipal sob nº 394106, conformo Alvará de Aceite n° 2007000214 passado aos 17/10/2007, pelo Setor de Analise e aprovação de projeto da Prefeitura Municipal de Rondonópolis – MT, estando a mesma em situação regular com o Instituto Nacional de Seguridade Social - INSS, consoante faz prova a Certidão Negativa do Débitos, Relativos às Contribuições Previdenciárias e às de Terceiros n° 013792008-10001070 - CEI 32.820.04068/60 emitida em 08/02/2008, pela Secretária da Receita Federal do Brasil, com base na Portaria Conjunta PGFN/RFB n° 03, e 02/05/2007, válida até 06/08/2008. Verificada a autenticidade da certidão em 13/02/2008. Devidamente registrado sob matrícula nº 58.596, livro 2, do Cartório 1º Ofício – Serviço
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Imóveis em leilão em Rondonópolis
Perguntas frequentes
O que é leilão extrajudicial?
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 1.974.184,41, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 2.211.086,54. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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