Casa em Salvador das Missões, RS
Rua do Imigrante, 276 — Salvador das Missões, RS
- ●Pagamento à vista
- ●Imóvel não aceita FGTS
- ●Imóvel não aceita financiamento
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
Casa construída sobre um terreno com área de 322m² na Rua Do Imigrante em Salvador das Missões, RS. DESCRIÇÃO DA MATRICULA MATRÍCULA Nº 20.684 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE CERRO LARGO/RS: CNM:097790.2.0020684-51 - Av.3/20.684 - CONSTRUÇÃO/AMPLIAÇÃO: Ampliação residencial unifamiliar, em alvenaria, com a área de 50,87m² (cinquenta metros oitenta e sete decímetros quadrados), totalizando 87,22m² (oitenta e sete metros e vinte e dois decímetros quadrados), localizada na Rua do Imigrante, 276 Centro, no Município de Salvador das Missões/RS. DESCRIÇÃO DO TERRENO - O LOTE URBANO Nº. 01B, DA QUADRA Nº. 76, com a área de 322,00m2 (trezentos e vinte e dois metros quadrados), da cidade e município de Salvador das Missões/RS, nesta Comarca, TERRENO DE ESQUINA, sem benfeitorias, confrontando: ao NORTE, em 23,00m com a Rua do Imigrante, lado par; ao SUL, em 23,00m com o lote nº. 02, de propriedade de Placio José Hanzen, ao LESTE, em 14,00m com o lote nº. 01A, de propriedade de Maria Goreti Hoff, e ao OESTE, onde faz frente, em 14,00m com a Rua Pedro Kotz, lado ímpar, completando o quarteirão com a Rua do Comércio e Rua Alberto Jeronymo Limberger. Av.4/20.684 – DESIGNAÇÃO CADASTRAL MUNICIPAL – sob nº 961. Av. 9/20.684 – CÓDIGO DE ENDEREÇAMENTO POSTAL – sob nº 97940-000– Protocolo nº 89.493/37/1-S em 22 de julho de 2026, culminando na consolidação averbada em 07 de agosto de 2026 sob a Av.10-20.684. Localização do Imóvel
Simule este imóvel
Arraste para simular o lance e ajuste o valor de venda para ver o resultado.
Perguntas frequentes
O que é leilão extrajudicial?
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 585.205,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 655.429,60. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
Explorar mais imóveis em leilão no mapa