Casa, São Domingos em Navegantes, SC
Rua Alice Hostim S/N — Navegantes, SC
- ●Pagamento à vista
- ●Imóvel não aceita FGTS
- ●Imóvel não aceita financiamento
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
LOTE: Imóvel (TERRENO), com área de 684,05 metros quadrados, representado pelo lote 40, do Loteamento denominado Jardim Marissol, com as seguintes medidas e confrontações: Na frente que faz com a rua acima citada, onde mede 14,00 metros; fundos que faz ao Norte, com terras do Ministério da Aeronáutica , onde mede 15,56 metros; estrema ao Leste, com terras de ORCS assessoria, Negócio Mercantil Ltda, onde mede 45,45 metros, distante nesta estrema da Esquina com a Rua Osmar Gaya, 53,00 metros, e ao Oeste, com terras de Alfredo Leite da Cruz, , onde mede 52,24 metros. Está localizado no Bairro São Domingos, área residencial e comercial, a poucos metros do aeroporto, da Avenida Osmar Gaya, com estrutura completa, rua pavimentada, meio fio, rede de abastecimento de água e esgoto e energia elétrica, situado na zona urbana do Município de Navegantes - SC, do lado par, da rua Alice Hostim, Bairro São Domingos. MATRICULA Nº 22.502 – REGISTRO DE IMÓVEIS DE NAVEGANTES/SC. O imóvel é explorado comercialmente na atividade de estacionamento. Observações PARCELAMENTO ADMITIDO 25% ENTRADA SALDO EM 30 PARCELAS parcelas mensais corrigidas pelo INPC/IBGE e acrescidas de juros Visitação Agendamento com dia e hora marcados, através dos Tels. (47) 3063-0319 e 98827 3500 ou pelo E-mail: [email protected] Direito de Preferência Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o). Formas de pagamento À vista Utilização de carta de crédito não é permitido . Em até 30x Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital.
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Imóveis em leilão em Navegantes
Perguntas frequentes
O que é leilão judicial?
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 313.332,66, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 350.932,58. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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