Casa, São Jorge em Carazinho, RS
Rua Bororós, 29, São Jorge, Carazinho/RS — Carazinho, RS
- ●Pagamento à vista
- ●Imóvel não aceita FGTS
- ●Imóvel não aceita financiamento
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
div> Ocupado Dê seu lance! Entrar no Auditório Casa em São Jorge - Carazinho/RS TERRENO URBANO , de formato irregular, com a área de 396,34 m², sito na Rua Bororós, distante 22,00m da esquina com a Rua Carijós, na Vila Conceição, em Carazinho/RS, lote 010, da quadra 058, do setor 003, com as seguintes medidas e confrontações: ao norte, em 36,00m com o lote 009; ao sul, em 36,00m com o lote 011; ao leste, em 11,00m com a Rua Bororós, onde faz frente; e, ao oeste, em 11,00m com o lote 008. No terreno foi construída UMA CASA RESIDENCIAL de alvenaria sob nº 29, da Rua Bororós, com a área de 52,38 m² que posteriormente foi ampliada em 81,00 m², totalizando assim a área de 133,38 m². Matrícula nº 31.349 do Ofício de Registro de Imóveis de Carazinho/RS. Observações: - Eventuais débitos de Condomínio e I
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Imóveis em leilão em Carazinho
Perguntas frequentes
O que é leilão extrajudicial?
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 200.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 224.000,00. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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