Casa, São José em Juazeiro do Norte, CE
Rua Domingos Rodrigues Barbosa, 418 - São José - Juazeiro do Norte / CE — Juazeiro do Norte, CE
- ●Pagamento à vista
- ●Imóvel não aceita FGTS
- ●Imóvel não aceita financiamento
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
Um terreno vago, próprio para edificação, constituído do lote "20-D/21-D/22-D", da quadra "14", situado no loteamento Parque Planalto I, bairro São José, na cidade de Juazeiro do Norte, apresentando as suas medidas dentro dos seguintes limites: ao norte, onde mede 33,00m (trinta e três metros), com o lote "20-C/21-C/22-C" da mesma quadra; ao sul, onde mede 33,00m (trinta e três metros), com o lote "16" da mesma quadra; ao leste, onde mede 6,50m (seis metros e cinquenta centímetros), com a Rua Domingo Rodrigues Barbosa; e ao oeste, onde mede 6,50m (seis metros e cinquenta centímetros), com o lote "17-D/18-D/19-E" da mesma quadra, perfazendo uma área de 214,50m² (duzentos e quatorze vírgula cinquenta metros quadrados). AV.1 - Para constar a averbação da construção de uma casa residencial, em alvenaria de tijolos, com área construída de 102,00m², situada na Rua Domingos Rodrigues Barbosa, n° 418, bairro São José. Imóvel objeto da matrícula nº 39.532 do 2° Ofício de Registro de Imóveis de Juazeiro do Norte/CE. Inscrição Municipal: 1043197. Matrícula do imóvel:
Simule este imóvel
Arraste para simular o lance e ajuste o valor de venda para ver o resultado.
Imóveis em leilão em Juazeiro do Norte
Perguntas frequentes
O que é leilão extrajudicial?
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 175.863,45, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 196.967,06. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
O preço está realmente abaixo do mercado?
O lance mínimo deste imóvel está cerca de 30% abaixo do valor de avaliação (uma diferença de R$ 74.796,55). Vale comparar com imóveis semelhantes na região e considerar os custos de arrematação antes de decidir.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
Explorar mais imóveis em leilão no mapa