Casa em São Paulo, SP
Avenida do Anastácio, 548, City América - São Paulo/SP - — São Paulo, SP
- ●Pagamento à vista
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
Descrição Legal: Casa, ocupada, melhor descrita na matrícula nº 29.290 – 16º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Endereço: Avenida do Anastácio, 548, City América - São Paulo/SP - CEP: 05119-000. Imóvel: UM TERRENO à Estrada Anastácio, lote 03 da quadra 16, do City América, no 31º Subdistrito – Pirituba, no lado direito de quem vai da rua 11-W em direção a terrenos de propriedade da Manah S/A Comercio e Industria, dista 78,46m do ponto (no lote 9 da mesma quadra) onde começa a curva da esquina da estrada do Anastácio com a rua 11-W; medindo 14,00m de frente, 33,05m da frente aos fundos, no lado direito de quem olha da estrada para o terreno, 33,39m no lado esquerdo, 14,00m nos fundos, contém a área de 465,00m2; confinando no lado direito de quem olha da estrada para o terreno com o lote 4, no lado esquerdo com o lote 2, e nos fundos com o lote 17. Av-9/29.290 – No terreno foi construído um prédio que recebeu o nº 548 da Avenida do Anastácio, com área construída de 370,93 metros quadrados. Ocupado. Matrícula nº 29.290 – 16º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Consulte as condições de pagamento e financiamento previstas no edital do imóvel. Para maiores informações, dúvidas relativas a este edital, entre em contato diretamente pelo telefone (11) 4223-4343, WhatsApp (11) 99387-8133 ou pelo e-mail: [email protected].
Simule este imóvel
Arraste para simular o lance e ajuste o valor de venda para ver o resultado.
Imóveis em leilão em São Paulo
Perguntas frequentes
O que é leilão extrajudicial?
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 1.478.400,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 1.655.808,00. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
Explorar mais imóveis em leilão no mapa