Casa, Setor Bancário Sul em Campo Grande, MS
Leilão JudicialRua Preciosa — Campo Grande, MS
- ●Imóvel NÃO aceita financiamento
- ●Imóvel NÃO aceita FGTS
Sobre este imóvel
PROCESSO: 0000529-17.2018.5.23.0036 - 3ª VARA DO TRABALHO DE SINOP AUTOR: ORLANDO MOREIRA NEVES RÉU: BLITZEM SEGURANCA LTDA Casa c/ 179,30m², terreno c/ 360m², lote sob n° 11, quadra 01, Rua Preciosa, 80, loteamento Carandá Bosque II, CRI nº 129.375, Campo Grande/MS. ENDEREÇO/LOCAL ONDE SE ENCONTRA O BEM: Rua Preciosa, 80, Carandá Bosque, Campo Grande/MS ******* MATRÍCULA 129.375. FICHA 01. LIVRO Nº 2, CARTÓRIO DO 1º OFÍCIO DE CAMPO GRANDE/MS. Lote de terreno determinado sob nº 11 (onze), da quadra nº 01 (hum) do loteamento denominado “CARANDÁ BOSQUE II” nesta cidade, medindo 12,00 metros de frente por 30,00 ditos da frente aos fundos e área total de 360,00 metros quadrados, limitando-se: frente com a Rua Preciosa; fundos com lote 28; lado direito com o lote 10; lado esquerdo com lote 12. GRAVAMES DO BEM: R.01/129.375 em 18 de Outubro de 1.988. Título: Compromisso de compra e venda. Promitente vendedor(es): DECRA AGROPECUÁRIA E COMÉRCIO LTDA., já qualificada. Promitente comprador(es): VENETO EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES S/A., com sede nesta cidade à Av. Alberto Araújo Arruda nº 1.457, CGC /MF 53.625.166/0001-60. Forma do título: Contrato particular de compromisso de compra e venda, firmado em 04.04.88. Valor: CZ$ 65.000,00 R.02/129.375 em 19 de novembro de 1.990. Título: Cessão de compromisso. Cedente(s): VENETO EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES SA, já qualificada. DANIEL FREITAS DE FIGUEIREDO, brasileiro, Cessionário(s): solteiro, menor impúbere, neste ato representado por seu pai HELDER PEREIRA DE FIGUEIREDO, brasileiro, separado judicialmente, eng. civil, CIC 220.266.061/53, residente nesta cidade na Rua das Garças, 67. Forma do título: Escritura pública, lavrada pelo 1º Tabelião local, às fls. 140, livro 320, em 09.11.90. Valor: CR$ 300.000,00 R.03/129.375 em 19 de novembro de 1.990. Título: Compra e venda. Transmitente(s): DECRA AGROPECUÁRIA E COMÉRCIO LTDA, já qualificada. Adquirente(s): DANIEL FREITAS DE FIGUEIREDO, já qualificado. Forma do título: Escritura
Custo total estimado
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Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 237.500,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 266.000,00. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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