Casa, Terras de Itaici em Indaiatuba, SP
Rua Avelino Soster, 41 - Terras de Itaici - Indaiatuba / SP — Indaiatuba, SP
- ●Pagamento à vista
- ●Imóvel não aceita FGTS
- ●Imóvel não aceita financiamento
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
Um lote de terra sob nº 30 da quadra 08, do loteamento denominado "Terras de Itaici", situado no Bairro Itaici, no município e comarca de Indaiatuba, medindo 20,00 metros de frente para a Rua 08, igual medida nos fundos onde divide com o lote nº 03, por 50,00 metros da frente aos fundos de ambos os lados, dividindo de um deles com o lote nº 29 e de outro com o lote 31, com a área de 1.000,00m². Av.5 - A Rua 08 do loteamento Terras de Itaici denomina-se atualmente Rua Avelino Soster. Av.6 - Para constar que foi construído no imóvel um prédio residencial sob nº 41, situado à Rua Avelino Soster, com a área de 85,49m². Imóvel objeto da matrícula nº 14.409 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Indaiatuba/SP. Matrícula do imóvel:
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Imóveis em leilão em Indaiatuba
Perguntas frequentes
O que é leilão extrajudicial?
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 1.939.176,21, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 2.171.877,36. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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