Casa em Toledo, PR
Leilão ExtrajudicialToledo, PR
- ●Imóvel NÃO aceita financiamento
- ●Imóvel NÃO aceita FGTS
Sobre este imóvel
CASA COM AMPLO TERRENO EM NOVO SARANDI TOLEDO/PR Cartório: 1o SRI da Comarca de Toledo-PR Matrícula no: 30994 Excelente oportunidade para morar ou investir no Distrito de Novo Sarandi, em Toledo/PR. O imóvel está localizado na Rua Florianópolis e possui terreno de aproximadamente 800,00 m² , com ótima infraestrutura urbana, incluindo rede de água potável, energia elétrica, pavimentação, rede de esgoto, transporte coletivo, escolas, comércio e serviços. A propriedade conta com uma residência em alvenaria de aproximadamente 86,26 m² , composta por: 02 quartos; Sala de estar; Cozinha; Banheiro social; Antessala; Garagem fechada com churrasqueira; Varanda frontal aberta. Além da casa principal, o imóvel possui: Área de festas com churrasqueira (aprox. 6 m²); Depósito em alvenaria (aprox. 9,20 m²); Piscina de vinil; Terreno totalmente murado, com grades de ferro na parte frontal. Um dos grandes diferenciais é que apenas cerca de 50% do terreno está ocupado pelas benfeitorias, permanecendo a outra metade livre, possibilitando ampliações, novas construções, área de lazer ou projetos de investimento. Imóvel com localização privilegiada em região tranquila e em constante desenvolvimento, oferecendo conforto, espaço e excelente potencial de valorização.
Custo total estimado
Arraste para simular o lance, do mínimo até o valor de avaliação.
Imóveis em leilão em Toledo
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 310.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 347.200,00. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
Explorar mais imóveis em leilão no mapa