Casa em Tremembé, SP
Rua Dos Antúrios do Imóvel Denominado Parque Residencial Flor do Vale — Tremembé, SP
- ●Pagamento à vista
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
Vara: 1ª Vara Federal de Taubaté Descrição do(s) bem(ns) integrante(s) do lote, respectivo estado e eventuais ônus: 01 lote de terreno n° 169 da quadra 08 onde se encontra construída a casa de n°59 da Rua dos Antúrios do imóvel denominado Parque Residencial Flor do Vale, no município de Tremembé d/ Comarca, medindo 10,00ms de frente para a citada, por 25,00ms da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundo a mesma metragem da frente, encerrando a área de 250,00ms2, confrontando pelo lado direito de quem do imóvel olha para a rua com o lote n° 170, pelo lado esquerdo com o lote n° 168 e nos fundos com o lote n°150. Cadastrado na Prefeitura Municipal local sob o BC 0134.0017. Matrícula nº 37.292 do CRI de Taubaté. O imóvel possui 3 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha, quintal dos fundos e varanda da frente/garagem pequenos (cerca de 3X 10m). Metragem total da casa estimada em 65m2. Acabamento simples, necessitando de manutenção. Telhado apresenta goteiras em todos os cômodos, com exceção de um quarto, segundo o morador. Obs.: Há hipoteca em favor do DELFIN S/A - Crédito Imobiliário Localização do lote: Rua dos Antúrios, n°59 - Flor do Vale - Tremembé/SP
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Imóveis em leilão em Tremembé
Perguntas frequentes
O que é leilão judicial?
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 337.209,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 377.674,08. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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