Casa, Três Rios do Sul em Jaraguá do Sul, SC
Rua Ovidio Spezia, nº 444 — Jaraguá do Sul, SC
- ●Pagamento à vista
- ●Imóvel não aceita FGTS
- ●Imóvel não aceita financiamento
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
O terreno situado nesta cidade, no lado par da Rua 1311-Sem Nome, distante 71.25m da esquina com a Rua 445 Sem Nome, Bairro Três Rios do Sul, com a área de 360,00m², sem benfeitorias, constante do lote n° 90. do Loteamento Jardim Europa, fazendo frente em 15,00m com a Rua 1311-Sem Nome, coincidindo como alinhamento predial, travessão dos fundos em o lote n° 89 e do lado esquerdo em 24,00m com o Lote n° 91. Inscrição do Imóvel n° 4954826.094.000155.001.001. Matrícula n° 62.287 do CRI de Jaraguá do Sul/SC. Trata-se de Casa de uso residencial localizado na Rua Ovidio Spezia, 444 - Bairro Três Rios Do Sul - Compl. Lote 90 Loteamento Jardim Europa, na cidade de Jaraguá do Sul/SC - CEP 89.254-207.
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Imóveis em leilão em Jaraguá do Sul
Perguntas frequentes
O que é leilão extrajudicial?
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 1.051.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 1.177.120,00. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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