Casa, Uvaranas em Ponta Grossa, PR
Leilão JudicialRua Capitão Rivadavia Maciel, 20 — Ponta Grossa, PR
- ●Imóvel NÃO aceita financiamento
- ●Imóvel NÃO aceita FGTS
Sobre este imóvel
Bem (lote único) : 01 (um) imóvel situado à rua Capitão Rivadavia Maciel, 20, Bairro Uvaranas, nesta cidade, com área total de 462m (quatrocentos e sessenta e dois metros) com indicação cadastral 09.5.10.33.0123.000 e medidas, confrontações conforme matrícula 41.132-1, do 2º Registro de Imóveis desta comarca. IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL: Lote de terreno n. 14 (catorze), da quadra n. 18 (dezoito), de forma retangular, quadrante N-E, indicação cadastral n. 09.5.10.33.0123.000, situado na Vila Francelina I, Bairro de Uvaranas, distante 28m (vinte e oito metros) da Rua João Holzmann, medindo 14m (catorze metros) de frente para a Rua Capitão Rivadávia Maciel, lado par, por 33m (trinta e três metros) da frente ao fundo, em ambos os lados, tendo no fundo igual metragem da frente, confrontando de quem da rua olha, do lado direito, com o lote n. 13, de propriedade de Francisco Coelho, do lado esquerdo, com o lote n. 15, de propriedade de Walter Franczak, e de fundo, com o lote n. 6, de propriedade de Amadeu Martins dos Santos, com a área total de 462m² (quatrocentos e sessenta e dois metros quadrados). Demais características constantes na matrícula n° 41.132 do 2° Serviço de Registro de Imóveis de Ponta Grossa (registro anterior 14.278 do 2° Serviço de Registro de Imóveis de Ponta Grossa).
Custo total estimado
Arraste para simular o lance, do mínimo até o valor de avaliação.
Imóveis em leilão em Ponta Grossa
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 65.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 72.800,00. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
O preço está realmente abaixo do mercado?
O lance mínimo deste imóvel está cerca de 50% abaixo do valor de avaliação (uma diferença de R$ 65.000,00). Vale comparar com imóveis semelhantes na região e considerar os custos de arrematação antes de decidir.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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