Casa, Vila Aguiar em Bela Vista do Maranhão, MA
Rua Monte Castelo, 12 - Vila Aguiar - Bela Vista do Maranhão / MA — Bela Vista do Maranhão, MA
Sobre este imóvel
Endereço do Imóvel: Rua Monte Castelo, 12, Vila Aguiar, Bela Vista Do Maranhão, MA, 65335000 Casa, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 261 m² de área terreno, 231 m² de área construída. Matrícula(s): 289. Cartório: 1 CRI DE BELA VISTA DO MARANHÃO. Inscrição da Prefeitura: 01-01-003-0095-000. IPTU anual: R$ 1.890,00
Formas de pagamento aceitas
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 196.560,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 214.250,40. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.