Casa, Vila Fátima em Piracicaba, SP
Rua Alberto Coral, nº 1954 — Piracicaba, SP
Sobre este imóvel
Imóvel de 1.523m² localizado em Piracicaba, São Paulo. Descrição: Chácara com duas casas residenciais e edículas, situada na Rua Alberto Coral, nº 1954, no Bairro Vila Fátima, Piracicaba/SP. O terreno possui uma área total de 1.523,00m². A casa principal conta com varanda, sala de estar, dois banheiros, dois dormitórios, copa, cozinha e lavanderia, totalizando uma área construída de 140,00m². A casa secundária possui dois dormitórios e um banheiro, com área construída de 30,00m². A propriedade também inclui uma piscina com dimensões de 7x3m, totalizando 21m².
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 560.052,23, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 610.456,93. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.