Casa, Vila Linópolis I em Santa Bárbara D'oeste, SP
Rua Carlos Chagas, 67 — Santa Bárbara d'Oeste, SP
- ●Pagamento à vista
- ●Imóvel não aceita FGTS
- ●Imóvel não aceita financiamento
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
Número do Processo: 4001487-32.2013.8.26.0114 Comarca: Campinas - SP Vara: 4ª Vara Cível Casa com 332 m² localizada na Rua Carlos Chagas, 67 - Vila Linopolis I, Santa Bárbara d'Oeste - SP, CEP: 13450-455. Área total de terreno: 400 m². Área construída: 333,58 m². Inscrição Municipal: nº 15.06121.52.36.0232.01.001. Matrícula: nº 6.517 do Cartório de Registro de Imóveis de Santa Bárbara D'Oeste - SP. O PRÉDIO RESIDENCIAL N° 67 DA RUA CARLOS CHAGAS, COM 333,58 M² DE CONSTRUÇÃO (AV. 07) NO LOTE DE TERRENO DENOMINADO "PARQUE LINÓPOLIS - III PARTE", indicado pelo nº 17 da quadra K, com frente para a Rua Carlos Chagas, antiga Rua 01, lado ímpar, distando cerca de 40,00 metros da esquina da Rua Vital Brasil, medindo - dez metros (10,00m) de frente e nos fundos, confrontando com a parte do lote 11, por quarenta metros (40,00m) da frente aos fundos, de ambos os lados, ou sejam 400,00 metros quadrados, e confrontando lateralmente com os lotes 16 e 18. Inscrição Municipal nº 15.06121.52.36.0232.01.001. Matrícula nº 6.517 do Cartório de Registro de Imóveis de Santa Bárbara D'Oeste - SP. Ônus A PENHORA do bem encontra-se às fls. 221 dos autos assim como na AV. 36 da matrícula. Consta na AV. 12, VENDA E COMPRA onde Ismael Manzatto, Olinda Mosna Manzatto, Amadeu Euridece Manzatto, Eleusa Aparecida Fronza Manzatto, Gerson Cesar Manzatto e Silvia Helena Carlos Manzatto, transmitiram suas partes ideais correspondente a 4/5 para Laércio Manzatto e sua mulher Ivânia Regina Vicentin Manzatto. Consta na AV. 20, ARROLAMENTO DE BENS. Consta na AV. 21, AJUIZAMENTO DA EXECUÇÃO, processo nº 1007975-19.2017.8.26.0533 da 1ª Vara Cível de Santa Bárbara D'Oeste/SP. Consta na AV. 22, AJUIZAMENTO DA EXECUÇÃO, processo nº 1007978-71.2017.8.26.0533 da 1ª Vara Cível de Santa Bárbara D'Oeste/SP. Consta na AV. 23, AJUIZAMENTO DE AÇÃO, processo nº 1007979-56.2017.8.26.0533 da 2ª Vara Cível de Santa Bárbara D'Oeste/SP. Consta na AV. 24, INDISPONIBILIDADE, derivada dos autos nº 0011292-80.2017.5.15.0086 da Vara do Trabalho de Santa Bárbara D'Oeste/SP. Consta na AV. 25, PENHORA, derivada dos autos nº 0010448712017, da Vara do Trabalho de Itapetininga/SP. Consta na AV. 27, PENHORA, derivada dos autos nº 1007979-56.2017.8.26.0533 da 2ª Vara Cível de Santa Bárbara D'Oeste/SP. Consta na AV. 28, INDISPONIBILIDADE, derivada dos autos 1007978-71.2017.8.26.0533 da 1ª Vara Cível de Santa Bárbara D'Oeste/SP. Consta na AV. 29, PENHORA, derivada dos autos nº 1007978-71.2017.8.26.0533 da 1ª Vara de Santa Bárbara D'Oeste/SP. Consta na AV. 30, PENHORA, derivada dos autos nº 5008142-71.2018.4.03.6105 da 3ª Vara Federal de Campinas/SP. Consta na AV. 31, PENHORA, derivada dos autos nº 1007975-19.2017.8.26.0533 da 1ª Vara Cível de Santa Bárbara D'Oeste/SP. Consta na AV. 32, PENHORA, derivada dos autos nº 0001632-50.2018.8.26.0125 da 2ª Vara Cível de Capivari/SP. Consta na AV. 33, INDISPONIBILIDADE, derivada dos autos nº 0011990-11.2017.5.15.0014 da Vara do Trabalho de Limeira/SP. Consta na AV. 34 INDISPONIBILIDADE, derivada dos autos nº 0011065-19.2018.5.03.0077 da Vara do Trabalho de Teófilo Otoni/MG. Consta na AV. 35, INDISPONIBILIDADE, derivada dos autos nº 001396-15.2017.5.05.0531 da 1ª Vara do Trabalho de Teixeira de Freitas/BA. Consta na AV. 36, PENHORA, derivada dos autos nº 4001487-32.2013.8.26.0114 da 4ª Vara Cível de Campinas/SP. Consta na AV. 37, INDISPONIBILIDADE, derivada dos autos nº 001395-30.2017.5.05.0531 da 1ª Vara do Trabalho de Teixeira de Freitas/BA. Consta na AV. 38, INDISPONIBILIDADE, derivada dos autos nº 0000105-10.2017.5.05.0133 da 3ª Vara do Trabalho de Camaçari/BA. Consta na AV. 39, INDISPONIBILIDADE, derivada dos autos nº 0010420-91.2018.5.03.0077 da Vara do Trabalho de Teófilo Otoni/MG. Consta na AV. 40, INDISPONIBILIDADE, derivada dos autos nº 0012193-45.2016.5.03.0077 da Vara do Trabalho de Teófilo Otoni/MG. Consta na AV. 41, INDISPONIBILIDADE, derivada dos autos nº 0011292-80.2017.5.15.0086 da Vara d
Simule este imóvel
Arraste para simular o lance e ajuste o valor de venda para ver o resultado.
Imóveis em leilão em Santa Bárbara d'Oeste
Perguntas frequentes
O que é leilão judicial?
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 857.149,66, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 960.007,62. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
O preço está realmente abaixo do mercado?
O lance mínimo deste imóvel está cerca de 25% abaixo do valor de avaliação (uma diferença de R$ 285.716,56). Vale comparar com imóveis semelhantes na região e considerar os custos de arrematação antes de decidir.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
Explorar mais imóveis em leilão no mapa