Casa, Vila Marcone em Promissão, SP
Rua Professora Sebastiana Marcone, 62 — Promissão, SP
Sobre este imóvel
Casa em Promissão, São Paulo, com 300m². Descrição: Imóvel localizado na Vila Marcone, Promissão/SP, com 300m² de área total e 167,38m² de área construída. A casa é desocupada e possui 2 dormitórios, 2 banheiros, 2 salas, cozinha, copa, despensa, varanda e quintal aos fundos. A garagem é descoberta e tem capacidade para até quatro veículos. O imóvel é unifamiliar e térreo, situado em uma área urbana com 10 metros de frente e 30 metros de profundidade. O valor alvo para a venda é de R$ 215.000,00.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 215.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 234.350,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você assina o plano Expert da plataforma (com 7 dias grátis para testar) e usa as ferramentas — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria. Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.