Casa, Vila Morumbi em São Paulo, SP
Rua Joaquim Cândido de Azevedo Marques, nº 1026 — São Paulo, SP
Sobre este imóvel
Casa no bairro Paineiras do Morumbi, São Paulo. Descrição: Imóvel localizado na Rua Joaquim Cândido de Azevedo Marques, nº 1026, no bairro Paineiras do Morumbi, no 30° subdistrito Ibirapuera, com uma área total de 958 m² e área construída de 800 m². O imóvel possui forma irregular e está situado em um lote de terreno sob nº 12 da quadra 03. A avaliação atualizada do imóvel é de R$ 3.921.027,19 (fev/2026). O imóvel apresenta ônus, incluindo penhoras e indisponibilidades em diversos processos.
Formas de pagamento aceitas
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão judicial
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 1.960.513,60, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 2.136.959,82. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.