Casa, Vila Radaelli em São Sebastião do Paráíso, MG
Leilão JudicialRua Paulo Radaelli, nº 51 — São Sebastião do Paraíso, MG
- ●Imóvel NÃO aceita financiamento
- ●Imóvel NÃO aceita FGTS
Sobre este imóvel
Direitos hereditários sobre casa c/ 198,84m², terreno c/ 213m², situado na Rua Paulo Radaelli, nº 51, Vila Radaelli, São Sebastião do Paraíso/MG. CRI local sob o nº 4.051. (Proc. 5001926-29.2019.8.13.0647) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 06 MESES) Obs.: Conforme auto de penhora e avaliação o terreno possui 213,00m² e a construção possui 198,84m². Penhora dos direitos hereditários pois o imóvel ainda encontra-se em nome da genitora do executado, sendo este o único sucessor. ÔNUS: Direitos hereditários pendentes de registro/inventário (Caberá ao arrematante promover as diligências para a regularização da propriedade, servindo a Carta de Arrematação como título hábil para a transferência em seu nome junto ao serviço registral).
Custo total estimado
Arraste para simular o lance, do mínimo até o valor de avaliação.
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Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 174.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 194.880,00. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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