Casa, Vila Real em Balneário Camboriú, SC
Rua Dom Luiz 387 — Balneário Camboriú, SC
- ●Pagamento à vista
- ●Imóvel não aceita FGTS
- ●Imóvel não aceita financiamento
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
01 IMOVEL URBANO RESIDENCIAL AREA CONSTRUIDA 400,38M² NO BAIRRO VILA REAL BALNEÁRIO CAMBORIÚ/SC, Excelente imóvel com ambientes integrados e ótima distribuição interna. Dispõe de 04 amplas suítes, sendo 01 térrea com closet, ideal para acessibilidade. A área social conta com salas de estar e jantar integradas, cozinha espaçosa e área de serviço funcional. Na área externa, possui piscina privativa e espaço planejado para área gourmet. Equipado com sistema de aquecimento a gás e energia solar, aliando conforto, economia e sustentabilidade. Imóvel matriculado com área de 300,00m², situado no Bairro Vila Real, possui as seguintes medidas e confrontações: 12,00m de frente a oeste com a Rua Dom Luiz, com igual medida nos fundos, a leste, com o lote 699 do Lot. Real Balneário Camboriú I (DIC 9295, terras de Abilio Pereira), na estrema ao sul, com o Edificio Alfa Centauro, e estrema ao norte, com o lote 367 do Lot. Real Balneário Camboriú I (DIC 9212, terras de Francisco Pinheiro), medindo 25,00m em cada estrema. Situado aproximadamente à 87,00 metros da Rua Dom Felipe, lado esquerdo. Imóvel este cadastrado na PMBC sob DIC n° 9210. Matrícula nº 24.979 do 2º Registro de Imóveis de Balneário Camboriú/SC Visitação Agendamento com dia e hora marcados, através dos Tels. (47) 3063-0319 e 98827 3500 ou pelo E-mail: [email protected] Formas de pagamento À vista Utilização de carta de crédito não é permitido . Parcelamento Admitido 70% Entrada Saldo em 6 Vezes
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Imóveis em leilão em Balneário Camboriú
Perguntas frequentes
O que é leilão extrajudicial?
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 2.500.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 2.800.000,00. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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