Casa, Vila Vitória I em Itumbiara, GO
Itumbiara, GO
- ●Pagamento à vista
- ●Imóvel não aceita FGTS
- ●Imóvel não aceita financiamento
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
Casa 200m², Vila Vitória I, Itumbiara/GO Localização: Rua 101, nº 255, lote 34-A, da quadra E, Bairro Vila Vitória I, em Itumbiara/GO - CEP 75533-348 Área de terreno: 200m² Área construída: 133m² Composta por: sala, cozinha, hall de circulação, quarto, suíte, dois banheiros social, área de serviço, área de lazer coberta, dispensa e garagem Matrícula nº: 36.220 RGI: Oficial de Registro de Imóveis de Itumbiara/GO - 2ª Circunscrição Inscrição Prefeitura: 253.02.33.00.360.001.001 DOSSIÊ: 02.28008 Imóvel ocupado, a desocupação correrá por conta do adquirente, nos termos do artigo 30 da Lei nº 9.514/97. Conforme Av.09 consta Indisponibilidade, Processo nº 087, conforme registro na Central Nacional de Indisponibilidade de Bens. Recai sobre o imóvel a ação nº 5682297-26.2026.8.09.0087. O leilão deverá ser realizado em duas praças, sendo que a 2ª só deverá ocorrer caso não haja arrematantes na 1ª. 1ª Praça: Fechamento: 22/out/2026, a partir das 10h00 com Valor Mínimo de Venda de R$ 354.115,54 2ª Praça: Abertura: 22/out/2026, a partir das 10h01 Fechamento: 26/out/2026, a partir das 15h00 com Valor Mínimo de Venda de R$ 403.408,67 Informações Relevantes: 1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus"); 2 - FORMA DE PAGAMENTO: À vista. 3 - Venda condicionada ao não exercício do direito de preferência do Fiduciante. 4 - Os débitos de IPTU e condomínio (se houver) serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Para maiores informações, dúvidas relativas ao edital, por gentileza entre em contato pelo e-mail [email protected].
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Imóveis em leilão em Itumbiara
Perguntas frequentes
O que é leilão extrajudicial?
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 403.408,67, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 451.817,71. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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