Comercial, Bairro: Centro em Araucária, PR
Rua Dr. Victor do Amaral, 588 — Araucária, PR
- ●Pagamento à vista
- ●Imóvel não aceita FGTS
- ●Imóvel não aceita financiamento
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
. Bem (lote único) : SALA Nº 43 DO EDIFÍCIO ONIX TRADE CENTER COM ÁREA PRIVATIVA DE 29,03M² E ÁREA TOTAL DE 37,29M² E VAGA DE GARAGEM Nº 34 COM ÁREA PRIVATIVA DE 9,60M² - ARAUCÁRIA/PR ¿ MATRÍCULAS Nº 37.957 E 37.978. Imóvel Urbano ¿ Sala comercial e Vaga de Garagem. Sala nº 43 localizada no 4º pavimento do Edifício Onix Trade Center, com área privativa de 29,03m², área comum de 8,2563m² e área total de 37,2863m² e Vaga de Garagem nº 34 com área privativa de 9,60m², circulação 5,27m², área comum 2,1388m² e área total de 17,0088m². Localizada na Rua Dr. Victor do Amaral, 588, Bairro: Centro, Araucária/PR. Número das Matrículas: Nº 37.957 e 37.978 - OFÍCIO DO REGISTRO DE IMÓVEIS DE ARAUCÁRIA/PR Inscrição Imobiliária: Nº 01.01.00.023.0381. Localização: Latitude: 25°35'27.61"S/Longitude: 49°24'9.80"O. Imóvel: A Sala nº 43 (quarenta e três), localizada no 4º Pavimento, do Edifício ONIX TRADE CENTER, sito à Avenida Dr. Victor do Amaral nº 588, desta Cidade, composta de sala e banheiro, com área privativa de 29,03m², área comum de 8,2563m², área total de 37,2863m², fração ideal de 0,013233, no lote de terreno urbano sob denominação de lote ¿A¿, com a área de 900,20m² (novecentos metros e vinte decímetros quadrados), confrontando-se: pela frente em 14,50 metros para a Avenida Victor do Amaral; pelo lado direito em 61,50 metros com propriedades de Sezino Basso; aos fundos em 14,80 metros com o lote B; e pelo lado esquerdo em 61,50 metros com propriedades de Reinaldo Rigon, Vicente Furman e Leonor Leite Cardoso.¿ ¿Imóvel: A Vaga de Garagem nº 34 (trinta e quatro), localizada no 1º Pavimento do Edifício ONIX TRADE CENTER, sito à Avenida Dr. Victor do Amaral nº 588, desta Cidade, com a área privativa de 9,60m², circulação 5,27m², área comum de 2,1388m², área total 17,0088m², fração ideal de 0,004266, no lote de terreno urbano sob denominação de Lote ¿A¿, com a área de 900,20m² (novecentos metros e vinte decímetros quadrados), confrontando-se: pela frente em 14,50 metros com a Av
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Imóveis em leilão em Araucária
Perguntas frequentes
O que é leilão judicial?
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 78.500,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 87.920,00. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
O preço está realmente abaixo do mercado?
O lance mínimo deste imóvel está cerca de 50% abaixo do valor de avaliação (uma diferença de R$ 78.500,00). Vale comparar com imóveis semelhantes na região e considerar os custos de arrematação antes de decidir.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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