Comercial em Campo Grande, MS
Avenida Afonso Pena, 2081 — Campo Grande, MS
- ●Pagamento à vista
- ●Imóvel não aceita FGTS
- ●Imóvel não aceita financiamento
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
Loja (ou sala comercial) número 103, localizada no Condomínio Edifício Dona Neta, com área de 61m². DESCRIÇÃO DA MATRICULA MATRÍCULA Nº 40413 DO REGISTRO DE IMOVEIS DA 1ª CIRCUNSCRIÇÃO DE CAMPO GRANDE/MS CNM: 157.933.2.0040413-81 - Fração Ideal de 0,331% correspondente a futura loja nº 103- do 1º pavimento, e fração ideal de 0,09278%, correspondente à vaga de garagem nº 92, ambas do Condomínio Edifício Dona Neta, nesta cidade, sendo as frações acima mencionadas correspondentes aos lotes 343 a 363, assim caracterizados:1. Lote nº 343 — mede 12 (doze) metros de frente por 60 (sessenta) metros da frente aos fundos, com área de 720 metros quadrados. Limita-se ao Norte com propriedade de João Moraes Correa da Costa, Dolor Ferreira de Andrade, Antonio de Souza Junior e Odorico Quadros e seus herdeiros ou sucessores.2. Lote nº 363 — mede 28 metros de frente por 60 (sessenta) metros da frente aos fundos, com área total de 1.880 metros quadrados. Limita-se ao Sul com a Av. Afonso Pena; ao Norte com propriedade de Antonio de Souza Junior e outros; ao Nascente com propriedade de Odorico Quadros e seus herdeiros ou sucessores; e ao Poente com quem de direito.3. Limitações adicionais — o lote nº 343 limita-se ainda, ao Sul, com a Av. Afonso Pena, e ao Nascente, com propriedade de Anisio de Barros.(AV.08/40.413) Procede-se a esta averbação para consignar que a VAGA DE GARAGEM Nº 92**, constante do imóvel desta matrícula, por consistir em unidade autônoma, passou a receber matrícula própria - ** Não faz parte da consolidação por ausência de constituição da garantia.Propriedade consolidada – título prenotado sob o nº 839.065 em 07 de agosto de 2026, e averbado em 17 de agosto de 2026 – Av.16/40.413 Localização: SALA COMERCIAL N 103, EDIFICIO DONA NETA, AV AFONSO PENA 2081, VILA CIDADE,CAMPO GRANDE/MS - CEP: 79002-901. Localização do Imóvel
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Perguntas frequentes
O que é leilão extrajudicial?
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 139.547,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 156.292,64. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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