Comercial, Consolação em São Paulo, SP
Rua Pedro Taques, nº 103 — São Paulo, SP
Sobre este imóvel
Imóvel comercial de 75,10m² localizado em Consolação, São Paulo. Descrição: O imóvel é uma sala comercial com área útil de 75,10m², situada no andar térreo do Edifício Pedro Taques, na Rua Pedro Taques, nº 103, no bairro Consolação, em São Paulo. A unidade possui entrada pelo número 103 e é parte ideal de 50% sobre a loja, que é dividida em 2 lojas e 2 banheiros. O edifício está registrado sob a matrícula nº 1099 no Livro 8-E.
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 201.295,26, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 219.411,83. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você assina o plano Expert da plataforma (com 7 dias grátis para testar) e usa as ferramentas — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria. Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.