Comercial, Consolação em São Paulo, SP
Rua da Consolação, 2104, Consolação, São Paulo/SP — São Paulo, SP
Sobre este imóvel
div> Desocupado Dê seu lance! Entrar no Auditório Loja Comercial na Consolação em São Paulo/SP | Com direito a 10 vagas de garagem Rua da Consolação, 2104, Loja 2 - Condomínio Nex One Consolação Belas Artes, Consolação, São Paulo - SP. CEP: 01302001. Matrícula(s): 58.737, 113.032. RGI: 5 CRI SAO PAULO/SP Inscrição Prefeitura: 010.037.1312-2 Área(s): 1061 m² de área construída. Observações: A. DESOCUPADO; B. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO; Despesas do imóvel: - Valor do condomínio (mês): R$ 657,00 - Valor do IPTU (ano): R$ 97.356,00 Dossiê 02.24261
Custo total estimado
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O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
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Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 97.356,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 109.038,72. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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