Comercial, Jardim Panorama em Alta Floresta, MT
Leilão JudicialRodovia MT 208, sem número, Quadra 001, lote 001, sub lote 1/A — Alta Floresta, MT
- ●Imóvel ACEITA financiamento
Sobre este imóvel
Edificação comercial com 1.221,00m², terreno com 8.400,00m². Lote urbano nº 144/02-C, à margem da Rodovia MT 208, Quadra 001, lote 001, sub lote 1/A, próximo às entradas do bairro Jardim Panorama. Benfeitorias: 01 Imóvel Comercial com área construída de aproximadamente 1.221,00m², 01 Galpão e 01 Barracão, com construção em alvenaria, forro de madeira e telha de cimento amianto. O lote é cercado e possui frente para a Rodovia MT 208. Estado de conservação: mais de 20 anos. As benfeitorias não se encontram averbadas na matrícula, ficando a cargo do arrematante a regularização perante órgãos competentes.
Custo total estimado
Arraste para simular o lance, do mínimo até o valor de avaliação.
Imóveis em leilão em Alta Floresta
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 7.562.903,09, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 8.470.451,46. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Para este imóvel, financiamento pode ser aceito, conforme as condições do edital. Confirme sempre no edital oficial antes de ofertar.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
O preço está realmente abaixo do mercado?
O lance mínimo deste imóvel está cerca de 40% abaixo do valor de avaliação (uma diferença de R$ 5.041.935,40). Vale comparar com imóveis semelhantes na região e considerar os custos de arrematação antes de decidir.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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