Loja - Jardim Paulista - São Paulo
Alameda Franca, 1033 - Loja 01 - Subcondomínio Não Residencial 01 - Arte Concreta - Jardim Paulista - São Paulo / SP — São Paulo, SP
Sobre este imóvel
Loja, situado à Alameda Franca, 1.033, Loja 01 - Subcondominio Não Residencial 01 - Arte Concreta Jardins, Cerqueira Cesar, São Paulo - SP. CEP: 01422001 Área privativa 610,00 m² composta por 362m² de térreo + mezanino e 248m² de área de estacionamento exclusivo. Térreo: Salão, 1 banheiro, elevador; Pavimento Superior: 2 (dois) depósitos, área técnica para ar-condicionado. Estacionamento com 6 vagas para automóveis, 1 vaga para PDC, 1 vaga para moto e 8 vagas para bicicletas, além de 2 vagas em frente a loja, sendo uma para utilitários. Matrícula 114.691 do 13º CRI Local. Matrícula do imóvel:
Custo total estimado
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O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
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Solicitar contatoPerguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 8.265.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 9.256.800,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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