Comercial, Jardim Vila Formosa em São Paulo, SP
Rua Doutor Horácio da Costa, 80, Jardim Vila Formosa, São Paulo, SP — São Paulo, SP
Sobre este imóvel
MATRÍCULA Nº 2.820 DO 9º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: Um terreno situado na Rua Sete, lote 13, da quadra 11 da planta Um, Vila Antonieta, no Tatuapé, medindo 10,00m de frente para a referida rua, por 50,00m da frente aos fundos, de ambos os lados, contendo a área de 500,00m2, dividindo de um lado com o lote 12, de outro lado com o lote 14, e nos fundos com o lote 38, dista 120,00m da esquina da Rua Dois, localizado no quarteirão formado pelas Ruas Sete, Dois, Oito e Três. Consta na Av.14 desta matrícula que no terreno desta matrícula foi construído um prédio, com 405,95m2 de área construída, que recebeu o nº 80 da Rua Doutor Horácio da Costa. Consta na Av.15 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula. Contribuinte nº 116.256.0029-0. Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 42.638,90 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 1.328,26 (14/07/2026). Débito desta ação no valor de R$ 4.423.510,22 (fevereiro/2026).
Custo total estimado
Arraste para simular o lance — do mínimo até o valor de avaliação.
Localização no mapa
Documentos e processo
Documentos completos no painel da AUC.
O que é leilão judicial
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
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Solicitar contatoPerguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 2.862.970,20, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 3.206.526,62. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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