Comercial, Rio Branco em Porto Alegre, RS
Rua Doutor Lauro de Oliveira, 71 — Porto Alegre, RS
- ●Pagamento à vista
- ●Imóvel não aceita FGTS
- ●Imóvel não aceita financiamento
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
Ônus Ônus/restrições: AV-6 — Notícia de existência de pedido de penhora (Proc. 5010276-13.2011.404.7100/RS, 3ª Vara Federal de Execuções Fiscais de Porto Alegre — exequente: União-Fazenda Nacional; executado: Instituto Porto Alegre da Igreja Metodista - IPA); AV-26 — Indisponibilidade de bens (Proc. 0020346-98.2022.5.04.0022, emissor: 22ª Vara do Trabalho de Porto Alegre/RS — contra Associação da Igreja Metodista) AV-28 — Indisponibilidade de bens (Proc. nº 1001598420195020461, emissor: Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial (GAEPP) do Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região — contra Associação da Igreja Metodista) AV-29 — Indisponibilidade de bens (Proc. nº 10007828520205020461, emissor: Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial (GAEPP) do Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região — contra Associação da Igreja Metodista) AV-30 — Indisponibilidade de bens (Proc. nº 10016665120195020461, emissor: Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial (GAEPP) do Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região, de São Paulo/SP — contra Associação da Igreja Metodista) AV-31 — Indisponibilidade de bens (Proc. nº 10005559020235020461, emissor: Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial (GAEPP) do Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região, de São Paulo/SP — contra Associação da Igreja Metodista) AV-32 — Indisponibilidade de bens (Proc. nº 00102879320195150137, emissor: Divisão de Execução de Piracicaba (TRT15) — contra Associação da Igreja Metodista) AV-33 — Indisponibilidade de bens (Proc. nº 10007171820195020464, emissor: Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial (GAEPP) do Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região — contra Associação da Igreja Metodista) AV-34 — Indisponibilidade de bens (Proc. nº 00200868120235040702, emissor: Tribunal Regional do Trabalho da 4ª Região, nesta Capital — contra Associação da Igreja Metodista) AV-35 — Penhora (Proc. 0020086-81.2023.5.04.0702, Execução Fiscal Trabalhista Juízo Auxiliar de Execução do Tribunal Regional do Trabalho da 4ª Região; exequente: Ministério da Fazenda e outros; executada: Associação da Igreja Metodista e outros; depositária: a própria executada) Número do Processo: 0020086-81.2023.5.04.0702 Ação: Trabalhista Comarca: Porto Alegre Foro: Justiça do Trabalho Vara: 2ª vara Samnta Maria Juiz: Marcelo Caon Pereira Autor: credores rede Metodista Réu: Instituto Metodista Centenário Documentos Edital do Leilão Visualizar Baixar Matrícula Visualizar Baixar Fazer proposta Regras para proposta - Caso haja lance durante o leilão, todas as propostas serão desconsideradas, uma vez que o lance é soberano. - Caberá ao interessado que ofertar proposta acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como, se julgar de seu interesse, ofertar lance à vista. - A apreciação de qual será a proposta mais vantajosa caberá exclusivamente ao MM. Juízo da causa. - Não serão divulgadas informações das propostas recebidas. - Será recebida uma única proposta por usuário. - A proposta poderá ser modificada ou excluída até o encerramento do leilão. Li e aceito os termos e condições Habilitação Necessária para envio de propostas Este lote já possui lance à vista, portanto não serão mais recebidas propostas. Participe você também...Dê um lance! Valor ofertado Valor deve ser igual ou maior que o do leilão Entrada Preencher o valor de entrada ou percentual. Mínimo de 25% do valor ofertado. Parcelas Máximo de 30 parcelas mensais. 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 Indíce de correção Indexador de correção monetária das parcelas.
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Imóveis em leilão em Porto Alegre
Perguntas frequentes
O que é leilão judicial?
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 79.447.164,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 88.980.823,68. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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