Comercial, São Dimas em São Pedro, SP
Rua José Esteves, 480 — São Pedro, SP
- ●Pagamento à vista
- ●Imóvel não aceita FGTS
- ●Imóvel não aceita financiamento
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
Ônus Na Matrícula consta Av 11: Penhora oriunda do processo n. 00046577220068260584, do Foro Central da Comarca de São Pedro, em que são partes Calgi Mineração e Calcareo Ltda. Epp e Rinaldo José da Silva. Na Av. 12 consta Penhora do processo em epígrafe. Na Av.13 consta penhora oriunda do processo n. 0148200-61.2006.5.15.0012, da 1ª Vara do Trabalho de Piracibaba/SP, em que são partes Waldir Cláudio e Andréa Silva Grassi Pisozzi Silva e Entreposto de Carnes Bistecão Ltda. Número do Processo: 0005214-59.2006.8.26.0584 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: São Pedro Foro: São Pedro Vara: 1 Juiz: Luis Carlos Martins Autor: Hélio Angelelli Advogado do Autor: Luciana Rocha Chil Réu: Entreposto de Carnes Bistecão Ltda Advogado do Réu: Rogério Ferreira UM LOTE DE TERRENO COM SALÃO CONSTRUÍDO, GALPÃO E PRÉDIO COMERCIAL,localizado na zona urbana de São Pedro/SP, designado sob o n. 02 (dois) da quadra G (g), do loteamento denominado Jardim São Dimas, o qual contém a área de 275,50 m2 (duzentos e setenta e cinco metros e cinquenta centímetros quadrados) e mede 10,00 mts. De frente para a Rua 09, atualmente denominada Rua José Esteves, igual medida de largura no fundo, divisa com o lote n. 32, por 27,50 mts., da frente ao fundo, pelo lado direito de quem de frente olha para o imóvel, divida com o lote n. 01, e 28,00 mts. Da frente ao fundo pelo lado esquerdo, divisa com o lote n. 03. Matrícula n. 11740, do CRI, de São Pedro: Na AV. 5 consta a construção do salão comercial de frente para a Rua José Esteves, 480, com área construída de 31,80 m2. Na Av. 6 consta a construção do salão comercial de frente para a Rua José Esteves, 480, com área construída de 31,20 m2. Na Av 7 consta a construção de um galpão comercial Rua José Esteves, 486, com área construída de 71,25 m2. Na Av 10 consta construção e ampliação do prédio comercial Rua José Esteves, 484, com área construída de 72,00 m2. Cadastro municipal n, 552/G e 899/D.
Simule este imóvel
Arraste para simular o lance e ajuste o valor de venda para ver o resultado.
Imóveis em leilão em São Pedro
Perguntas frequentes
O que é leilão judicial?
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 190.500,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 213.360,00. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
Explorar mais imóveis em leilão no mapa