Salas Comerciais, Setor Comercial em Sinop, MT
Rua das Castanheiras, 1001 - Sala Comercial nº 502 e 504 - EDIFICIO CLASSIC CENTER EMPRESARIAL - Setor Comercial - Sinop / MT — Sinop, MT
- ●Pagamento à vista
- ●Imóvel não aceita FGTS
- ●Imóvel não aceita financiamento
- ●Devera o arrematante após a homologação
- ●no prazo de 24h
- ●efetuar deposito em caráter de ARRAS CONFIRMATORIAS
- ●no importe de 10% do valor arrematado
- ●sendo o saldo pago integralmente
- ●na lavratura da escritura
- ●que deverá ocorrer dentro do prazo de 30 dias
- ●contados da data da comunicação da homologação da venda.
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
Salas nºs 502 (QUINHENTOS E DOIS), localizado no 5° Pavimento, do "EDIFICIO CLASSIC CENTER EMPRESARIAL", situado na Rua das Castanheiras n° 1.001, Datas n°s 05, 06 e 07, Quadra 41, Setor Comercial, no Municipio de Sinop, Estado de Mato Grosso, com as seguintes metragens: área privativa de 51,53m2 (CINQUENTA E UM METROS QUADRADOS E CINCO MIL E TREZENTOS CENTÍMETROS QUADRADOS), Área de uso comum 31,68m2 e Área real total de 83,21m2 inscrição imobiliária 01.001.041.005.502 SALA n° 504 (QUINHENTOS E QUATRO), localizado no 5° Pavimento, do "EDIFÍCIO CLASSIC CENTER EMPRESARIAL", situado na Rua das Castanheiras n° 1.001, Datas n°s 05, 06 e 07, Quadra 41, Setor Comercial, no Município de Sinop, Estado de Mato Grosso, com as seguintes metragens: área privativa de 51,53m2 (CINQUENTA E UM METROS QUADRADOS E CINCO MIL E TREZENTOS CENTÍMETROS QUADRADOS), Área privativa acessória de 4,67m2, Área de uso comum 33,57m2 e Área real total de 89,77m2 inscrição imobiliária 01.001.041.005.504 objetos das matrículas nº 59.796 e 59.798, respectivamente, do 1° Ofício de Registro de Imóveis de Sinop/MT Matrículas do imóvel:
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Imóveis em leilão em Sinop
Perguntas frequentes
O que é leilão extrajudicial?
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 780.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 873.600,00. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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