Comercial em Uberaba, MG
Rua Episcopa, 515, Bairro Mercês - Uberaba/MG - — Uberaba, MG
- ●Pagamento à vista
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
Descrição Legal: Imóvel Comercial 158,00 m² de área construída e 282,00 m² de área de terreno , ocupado, melhor descrito na matrícula nº 20.189 – Registro de Imóveis Primeiro Ofício – Comarca de Uberaba – Minas Gerais. Endereço: Rua Episcopa, 515, Bairro Mercês - Uberaba/MG - CEP: 38060-050. Imóvel: Uma casa de morada, situada nesta cidade, no Bairro das Mercês a Rua Episcopal, n° 515, com 158,78 metros quadrados de área construída, composta de oito cômodos, abrigo e circulação e dependências com dois cômodos e lavanderia e o seu respectivo terreno medindo onze (11) metros e oitenta (80) centímetros de frente pela Rua Episcopal, vinte e quatro (24) metros e oitenta (80) centímetros nos laterais, confrontando com Maria do Rosário Borges de Andrade e com Alaor Carneiro e onze (11) metros de largura nos fundos, confrontando com José Paulo Rocha, distante dez (10) metros e setenta (70) centímetros da esquina formada com a Rua Alfem Paixão. CADASTRO: 211.1116.007.002-8. Matrícula nº 20.189 – Registro de Imóveis Primeiro Ofício – Comarca de Uberaba – Minas Gerais. Imóvel comercial com 158,00 m² de área construída e 282,00 m² de área de terreno , composto por recepção, lavabo, 6 salas (incluindo sala de psicologia e sala de procedimentos), banheiro social, cozinha, área de serviço e banheiro externo. Situação: Imóvel ocupado, com Ação de Reintegração de Posse e Ação Revisional de Contrato em andamento. Avaliação: R$ 879.000,00. PAGAMENTO FINANCIADO OU À VISTA VIDE EDITAL Consulte as condições de pagamento e financiamento previstas no edital do imóvel. Para maiores informações, dúvidas relativas a este edital, entre em contato diretamente pelo telefone (11) 4223-4343, WhatsApp (11) 99387-8133 ou pelo e-mail: [email protected].
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Imóveis em leilão em Uberaba
Perguntas frequentes
O que é leilão extrajudicial?
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 652.500,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 730.800,00. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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