Comercial em Uberlândia, MG
Rua Pedro Mamede, 208 — Uberlândia, MG
- ●Pagamento à vista
- ●Imóvel não aceita FGTS
- ●Imóvel não aceita financiamento
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
Prédio comercial com área de 458m², construção averbada na matricula em 2021(AV-7-153.429). O terreno possui 300m² (10x30). DESCRIÇÃO DA MATRICULA IMÓVEL: MATRÍCULA Nº 153.249 DO 1º OFICIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE UBERLÂNDIA/MG: CNM: 032136.2.0153429-42 - IMÓVEL: Um terreno situado nesta cidade, no Loteamento Convencional Vida Nova, designado por lote nº 05 da quadra nº 24, medindo dez (10,00) metros de frente e aos fundos, por trinta (30,00) metros de extensão dos lados com a área de 300,00m², confrontando pela frente com a Rua Pedro Mamede (Av.03/153.249), pelo lado direito com o lote nº 04, pelos fundos com a Área Institucional A, e pelo lado esquerdo com o lote nº 06 - Propriedade consolidada – título prenotado sob o nº792.320 em 12 de junho de 2026, e averbado em 26 de junho de 2026 – Av.15/153.429 O encerramento do SEGUNDO LEILÃO será LOTE a LOTE, com transmissão ao vivo, (apenas o segundo leilão). Leilão Extrajudicial para cumprimento do procedimento de CONSOLIDAÇÃO DA PROPRIEDADE FIDUCIÁRIA com base na Lei Federal 9.514/97. Os imóveis deste leilão não são disponibilizados no portal do Banco somente após esta etapa. Antes de participar, ofertar lances, leiam atentamente as condições de venda e os respectivos editais, inclusive, referente ao pagamento que será realizado na conta corrente do leiloeiro oficial. Localização do Imóvel
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Imóveis em leilão em Uberlândia
Perguntas frequentes
O que é leilão extrajudicial?
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 1.940.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 2.172.800,00. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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