Comercial, Vila Clementino em São Paulo, SP
Rua Machado Bitencourt, nº 361, Escritório nº 1008 — São Paulo, SP
Sobre este imóvel
Imóvel comercial de 30,82m² localizado em São Paulo, SP. Descrição: Escritório nº 1008, situado no 10º andar do Edifício New Place of Business, na Rua Machado Bitencourt nº 361, no bairro Saúde, São Paulo/SP. O imóvel possui uma área privativa de 30,82m² e uma área total de 68,02m², incluindo 37,19m² de uso comum. O escritório conta com 01 vaga de garagem indeterminada. O imóvel está ocupado e a desocupação será de responsabilidade do comprador. Eventuais débitos de condomínio deverão ser apurados e pagos pelo comprador. O imóvel será vendido no estado em que se encontra, em caráter “ad corpus”.
Custo total estimado
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Localização no mapa
Formas de pagamento
Documentos e processo
Documentos completos no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
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Solicitar contatoPerguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 309.345,82, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 346.467,32. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Para este imóvel, financiamento pode ser aceito, conforme as condições do edital. Confirme sempre no edital oficial antes de ofertar.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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