Comercial, Vila Marim em Votuporanga, SP
Rua Itacolomi, 3528 — Votuporanga, SP
- ●Pagamento à vista
- ●Imóvel não aceita FGTS
- ●Imóvel não aceita financiamento
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
IMÓVEIS compostos pelas Matrículas de nºs 21.307 e 31.067, ambas do CRI de Votuporanga/SP, a seguir descritas: (i) UM PRÉDIO PRÓPRIO PARA RESIDÊNCIA E COMÉRCIO , com a área de 193,40 m2. de construção e uma edícula localizada na parte dos fundos, com a área de 22,00 m2. de construção e seu respectivo terreno medindo dez (10) metros de frente, igual dimensão nos fundos, por trinta e seis (36) metros de cada lado, correspondentes a 360 metros quadrados, constituído de parte da data nove (9), da quadra quatorze (14), CADASTRO MUNICIPAL SE 11 0503 21, situados a rua Pernambuco, nº 420, na "Vila Marin" nesta cidade, distrito, município e comarca de VOTUPORANGA, confrontando pela frente com a rua Pernambuco, por um lado com Casb- Cia. de Automóveis São Bento (outrora Romeu Grisi) e Romeu Grisi, por outro lado com Dolores R. Maranho (outrora Diogo Fernandes Casqueti) e nos fundos com Romeu Grisi. MATRÍCULA 21.307 , do CRI de Votuporanga/SP; (ii) UM TERRENO medindo 20 (vinte) metros de frente, igual dimensão nos fundos, por 18 (dezoito) metros de cada lado, correspondentes a 360,00 metros quadrados, constituído de parte da data 8 (oito), da quadra 14 (quatorze), CADASTRO: SE 11 05 03 22, situado à rua Pernambuco, lado par, esquina com a rua Itacolomi, na Vila Marin, nesta cidade e comarca de VOTUPORANGA, confrontando pela frente com a rua Pernambuco, do lado direito com a rua Itacolomi, do lado esquerdo com data 9 e nos fundos com parte da data 8. MATRÍCULA 31.067 do CRI de Votuporanga/SP. LAUDO DE AVALIAÇÃO: de acordo com o laudo de avaliação, ambas as matrículas compõem um mesmo imóvel, com características comerciais, estilo academia e pequenas lojas laterais. OBSERVAÇÃO: não constam nas matrículas imobiliárias a averbação da construção atual, ficando os licitantes cientes de que poderá ser exigida a regularização registral. Número do Processo: 0022647-42.2002.8.26.0576 Comarca: Comarca de São José do Rio Preto/SP Vara: 6ª Vara Cível Autor: MINISTÉRIO PÚBLICO DO ESTADO DE SÃO PAULO E OUTROS Réu: BANCO INTERIOR DE SÃO PAULO S/A
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Imóveis em leilão em Votuporanga
Perguntas frequentes
O que é leilão judicial?
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 1.319.722,37, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 1.478.089,05. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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