Comercial em Volta Redonda, RJ
Rua Bouganviles, 20- Condomínio do Shopping Belvedere — Volta Redonda, RJ
- ●Pagamento à vista
- ●Imóvel não aceita FGTS
- ●Imóvel não aceita financiamento
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
. Loja comercial nº 118, pavimento térreo, situada na rua Bouganviles, sob o nº 20, do empreendimento denominado “Condomínio do Shopping Belvedere”, Zona Urbana, Volta Redonda-RJ, com área de 100,23 m², denominada Condomínio “R, com construção privativa 43,33 m²; construção comum 56,90 m²; construção total 100,23 m²; fração ideal de 0,0364569 do terreno designado por Área “E” que mede no todo: partindo do ponto “E-Hum”, confrontando com as ruas Bouganviles e Getúlio de Albuquerque Guimaraes até o ponto “E-Dois”, mede 71,00m; do ponto “E-Dois”, na junção da rua Bouganviles e rua “Doze”, até o ponto “E-Três”, com um raio 3,00m, mede em linha curva 6,28m; do ponto “E-Três”, confrontando com a rua “Doze”, até o ponto “E-Quatro”, mede 56,00m; do ponto “E-Quatro”, na junção da rua “Doze” com a rua Joaquim Caetano Pinto, com um raio de 1,50m, até o ponto “E-Cinco”, mede em linha curva 2,91m; do ponto “E-Cinco”, confrontando com a rua Joaquim Caetano Pinto e terras de quem de direito, até o ponto “E-Hum”, fechando a poligonal no ponto de partida, mede 68,40m, com a área total de 2.016,90 m²; inscrição municipal nº 3.279.0018.017-0. Matrícula 42666, Serviço Notarial e Registral do 1º Ofício de Volta Redonda-RJ. Imóvel ocupado. Localização do Imóvel
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Imóveis em leilão em Volta Redonda
Perguntas frequentes
O que é leilão extrajudicial?
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 222.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 248.640,00. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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