Estacionamento, Jardim Avelino em São Paulo, SP
Rua Miguel Antônio Flangini, 126 — São Paulo, SP
Sobre este imóvel
Imóvel com 9,90m² em São Paulo, SP. Descrição: Vaga de garagem localizada no 1º subsolo do Edifício Residencial Toulousse, situado na Rua Miguel Antônio Flangini, nº 126, Jardim Avelino, São Paulo/SP. A vaga é identificada com o nº 31 e possui uma área útil de 9,90m², área comum de 6,84m² e área total construída de 16,74m². O imóvel é destinado para abrigar um automóvel de passeio. O terreno onde está construído o empreendimento possui uma área total de 1.861,00m². O valor de avaliação é de R$ 38.000,00 e o IPTU mensal é de R$ 837,30. A propriedade está sujeita a ônus e débitos, que serão sub-rogados no valor da arrematação.
Custo total estimado
Arraste para simular o lance — do mínimo até o valor de avaliação.
Localização no mapa
Documentos e processo
Documentos completos no painel da AUC.
O que é leilão judicial
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
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Solicitar contatoPerguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 43.263,14, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 48.454,72. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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