Galpão, Bady Bassitt em São José do Rio Preto, SP
Avenida Marginal da Rodovia Transbrasiliana (BR-153), nº 650 — São José do Rio Preto, SP
Sobre este imóvel
Imóvel industrial e logístico com 27.727m² em Bady Bassitt, São José do Rio Preto/SP. Descrição: Trata-se de um terreno com área de 27.727,03m², localizado na Fazenda Campo ou Borboleta, com a denominação especial de "Sítio 4 Irmãos", situado na Avenida Marginal da Rodovia Transbrasiliana (BR-153), nº 650, no Distrito Industrial III, em Bady Bassitt. O imóvel possui edificações que totalizam aproximadamente 4.163,99m², compostas por dois galpões industriais de pé-direito elevado, estrutura em alvenaria e cobertura metálica, além de instalações de apoio, escritórios e pátio para manobras de veículos pesados. Destaca-se pela topografia favorável e localização logística privilegiada, ideal para instalação de centros de distribuição, transportadoras ou parques fabris. A venda é em caráter ad corpus e no estado de conservação em que se encontra.
Custo total estimado
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Documentos e processo
Documentos completos no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
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Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 9.088.205,50, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 10.178.790,16. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
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Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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