Imóveis - Residenciais, Setor Universitário em Rio Verde, GO
Rua U-2, S/n° - Lote 13 da Quadra 09 - Setor Universitário - Rio Verde / GO — Rio Verde, GO
- ●Pagamento à vista
- ●Imóvel não aceita FGTS
- ●Imóvel não aceita financiamento
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
Rua U-2, Setor Universitário, na cidade de Rio Verde, Estado de Goiás. Hum terreno para construção, lote 13, da quadra 09, com a área total de 360,00 metros quadrados, sendo: 12,00 metros de frente e fundos, por 30,00 metros nas laterais, dividindo pela frente com a Rua U-2, fundos com o lote 24, lateral direita com o lote 14 e lateral esquerda com o lote 12, ou atuais confrontantes. Av.02 - Para constar a edificação de: "Uma casa residencial coberta de telhas de cimento, forro laje, paredes de alvenaria, piso de cerâmica, com 12 cômodos, sendo: garagem, sala de estar, copa/cozinha/jantar, 02 quartos, 01 suíte, 02 banheiros, circulação, escritório, lavanderia e churrasqueira/área de laser, com instalações completas, quintal murado; perfazendo a área total construída de 195,93 metros quadrados". Imóvel objeto da matrícula nº 53.660 do Cartório de Registro de Imóveis, Títulos e Documentos, Registro Civil de Pessoas Jurídicas e Tabelionato de Protestos da Comarca de Rio Verde/GO. Um Apartamento Residencial n° 801, tipo "C", Condomínio Residencial Porto Bello, situado à Rua Abel Pereira de Castro, Centro, na cidade de Rio Verde, Estado de Goiás, localizado no 8° pavimento tipo, sendo composto de 01 suíte master com BWC e closet, dois dormitórios, 01 banheiro social, sala de estar e jantar, sacada frontal, sacada com churrasqueira, cozinha, área de serviços, despensa e banheiro de serviços, com a área privativa de 132,2800 m², inclusive um escaninho de n°41, com 2,6500 m², área de uso comum de 39,2605 m², 03 vagas de garagem, n°s 45(SS1) e 30/44 (SS2), com capacidade para 03 (três) veículos de passeio de porte até tamanho médio com 80,6791 m², sendo 38,0000 m² referente a área privativa e 42,6791 m² referente a circulação de veículos, perfazendo a área real total construída de 252,2196 m², área total equivalente construída de 216,4590 m², fração ideal do solo e partes comuns de 0,021612423 e quota do terreno de 38,5475 m², cujo terreno compreende a um lote de terreno, denominado Parte "A", com a área total de 1.783,58 m², sendo: 37,00 metros de frente, 25,00 metros de fundos, por 47,50+10,50+10,00 metros na lateral direita, e 31,43+23,20 metros na lateral esquerda, dividindo pela frente com a Rua Abel Pereira de Castro, fundos com Sebastião Carlos Veloso e outros, lateral direita com Iraci Ribeiro Jaime e José Marques e lateral esquerda com a parte "B". Imóvel objeto da matrícula nº 86.534 do Cartório de Registro de Imóveis, Títulos e Documentos, Registro Civil de Pessoas Jurídicas e Tabelionato de Protestos da Comarca de Rio Verde/GO. Ver mais Matrículas do imóvel:
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Perguntas frequentes
O que é leilão extrajudicial?
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 811.761,65, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 909.173,05. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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