Imóvel, 00m² de Esquina | Aeroporto em Juiz de Fora, MG
Leilão ExtrajudicialRua B Com Rua 0 — Juiz de Fora, MG
- ●Imóvel NÃO aceita financiamento
- ●Imóvel NÃO aceita FGTS
Sobre este imóvel
LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA - LEI 9.514/97 IMÓVEL COMERCIAL | A.T. 1.215,00m² E A.C 1.587,00m² DE ESQUINA | AEROPORTO, JUIZ DE FORA/MG - CÓD. 791364 IMÓVEL 1 - MATRÍCULA 26.084 | CNM 040949.2.0026084-98 | DO 1º REGISTRO DE IMÓVEIS DE JUIZ DE FORA/MG: (AV.04) Lote de terreno de no 22 da quadra 30, situado nesta cidade no Bairro Aeroporto, medindo 16,00 metros de frente para a Rua B atual Avenida Eugênio do Nascimento; 23,00 metros de um lado, confrontando com o lote 21; 12,30 metros de outro lado, confrontando com o lote 23 e 19,00 metros nos fundos, dividindo com o lote 14, dentro dos limites e confrontações descritas na matrícula anexa ao portal do leiloeiro. REGISTRO ANTERIOR: 28.621, 1º Ofício deste RGI. INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 056.406/022. IMÓVEL 2 - MATRÍCULA 26.085 | CNM 040949.2.0026085-95 | DO 1º REGISTRO DE IMÓVEIS DE JUIZ DE FORA/MG: Lote de terreno de no 23 da quadra 30, situado nesta cidade, no Bairro Aeroporto, medindo 27,50 metros de frente para a Rua B; 8,50 metros de frente para a esquina da Rua B com Rua 0; 24,00 metros de frente/para a Rua 0 e 12,30 metros mais 15,50 metros nos fundos, dividindo com os lotes 22 e 24, dentro dos limites e confrontações descritas na matrícula anexa ao portal do leiloeiro. REGISTRO ANTERIOR: 28.621, 1º Ofício deste RGI. INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 056.406/022. IMÓVEL 3 - MATRÍCULA 26.086 | CNM 040949.2.0026086-92 | DO 1º REGISTRO DE IMÓVEIS DE JUIZ DE FORA/MG: (AV.04) Lote de terreno de no 24 da quadra 30, situado nesta cidade, no Bairro Aeroporto, medindo 16,00 metros de frente para a Rua 0; 21,00 metros de um lado, confrontando com o lote 25; 15,50 metros de outro lado com a lote 23 e 19,00 metros de fundos com lote 22, dentro dos limites e confrontações descritas na matrícula anexa ao portal do leiloeiro. REGISTRO ANTERIOR: 28.621, 1º Ofício deste RGI. INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 056.406/022. OBSERVAÇÕES DO AVALIADOR : O imóvel avaliado corresponde a 3 lotes no bairro Aeroporto, descritos nas matrículas nº 26.084, 26.085 e 26.08
Custo total estimado
Arraste para simular o lance, do mínimo até o valor de avaliação.
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Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 6.239.046,22, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 6.987.731,77. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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