Imóvel, Alphaville Litoral Norte 3 em Camaçari, BA
Rua 16, Estrada de Sucupira, Km 02, Loteamento Alphaville Litoral Norte 3, Distrito De Abrantes — Camaçari, BA
- ●Pagamento à vista
- ●Imóvel não aceita FGTS
- ●Imóvel não aceita financiamento
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
LOTE Nº 01, QUADRA QAB, DO LOTEAMENTO ALPHAVILLE LITORAL NORTE 3 Área Total: 515,10m². Medidas e Confrontações: Mede 17,17m, em reta, de frente para Rua 16; na lateral direita, de quem da rua olha para o lote, mede 30,00m, confrontando com o Lote 02; na lateral esquerda mede 30,00m, confrontando com a Via de Pedestre 11; nos fundos mede 17,17m, confrontando com a Área Verde 31. Endereço: Rua 16, Estrada de Sucupira, Km 02, Loteamento Alphaville Litoral Norte 3, Distrito De Abrantes, Camaçari/BA. Matrícula Imobiliária nº 43.924 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Camaçari/BA. Inscrição Imobiliária nº 2033884. IMÓVEL DESOCUPADO. A venda do imóvel acima descrito será realizada na modalidade AD CORPUS, nos termos do art. 500, §§ 1º ao 3º, e seguintes do Código Civil Brasileiro, sendo as dimensões supracitadas de caráter secundário, meramente enunciativo e repetitivo das dimensões constantes no registro imobiliário. LANCES INICIAIS: 1º Público Leilão: R$ 730.355,69 2º Público Leilão : R$ 661.678,08 Credora Fiduciária: HLAR EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS SPE LTDA. , CNPJ nº 18.860.566/0001-59.
Simule este imóvel
Arraste para simular o lance e ajuste o valor de venda para ver o resultado.
Imóveis em leilão em Camaçari
Perguntas frequentes
O que é leilão judicial?
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 730.355,69, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 817.998,37. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
Explorar mais imóveis em leilão no mapa