Imóvel, Bairro: Jardins? em São Gonçalo do Amarante, RN
Rodovia BR-406, S/N - Bairro: Jardins? - São Gonçalo do Amarante - RN — São Gonçalo do Amarante, RN
- ●Pagamento à vista
- ●Imóvel não aceita FGTS
- ●Imóvel não aceita financiamento
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
SÃO GONÇALO DO AMARANTE/RN - UM TERRENO URBANO PRÓPRIO denominado de GLEBA 01, situado no Loteamento Bosque Residencial, neste município e comarca de São Gonçalo do Amarante/RN, medindo uma área de 25.743,75m², limitando-se ao Norte, pela Gleba 04, com sete segmentos, medindo 35,50mts, 10,17mts, 7,74mts, 59,01mts, 29,84mts, 24,49mts e 20,74mts; ao Sul, com o Bosque Residencial Natal Norte com três segmentos, medindo 3,73mts, 145,49mts e 7,04mts; e com a Gleba 02, medindo 26,75mts; ao Leste, com o Loteamento Boa Vista II e III, medindo 152,74mts e; ao Oeste, pela Gleba 03, medindo 131,54mts; UM TERRENO URBANO PRÓPRIO denominado de GLEBA 03, situado no Loteamento Bosque Residencial, neste município e comarca de São Gonçalo do Amarante/RN, medindo uma área de 35.064,20m², limitando-se ao Norte, pela Gleba 04, com dez segmentos, medindo 21,04mts, 52,22mts, 18,67mts, 50,21mts, 31,46mts, 12,96mts, 18,52mts, 29,43mts, 49,46mts e 5,42mts; ao Sul, com o Bosque Residencial Natal Norte, medindo 184,68mts e com a Gleba 02, medindo 26,71mts; ao Leste, pela Gleba 01, medindo 131,54mts e; ao Oeste, pelo loteamento MB Emp. Imobiliários Ltda., medindo 252,55mts. Conforme Av.01, a Gleba 03 não é mais área de APP, sendo todo o perímetro do imóvel considerado área verde. Matrículas nºs 35.796 e 35.798 do 1º Ofício de Notas e Registros da Comarca de São Gonçalo do Amarante/RN. Cód.: 0335/26. OBS: (I) Desocupado. Lance Inicial Condicional: R$ 4.770.000,00.
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Imóveis em leilão em São Gonçalo do Amarante
Perguntas frequentes
O que é leilão extrajudicial?
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 4.770.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 5.342.400,00. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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