Imóvel, Bairro: Santa Felicidade em Curitiba, PR
Rua Edson Campos Matesich, 1010 — Curitiba, PR
Sobre este imóvel
Imóvel com benfeitorias comerciais - Lote de terreno urbano nº 14 da Quadra 26, com área de terreno total de 640,00m², com benfeitorias de área total de 519,70m², localizado na Rua Edson Campos Matesich, 1010, Bairro: Santa Felicidade, Curitiba/PR. Com as demais características constantes na matrícula sob o nº 52.674 da 09ª Circunscrição Imobiliária i de Curitiba. De acordo com a matrícula, o imóvel em estudo é referenciado da seguinte maneira: Lote de terreno nº 14 da Quadra 27 da Planta Jardim Ipê situada no Distrito de Santa Felicidade, nesta Capital, medindo 16,00 metros de frente para a rua nº 14, da mesma planta, fazendo esquina com a rua nº 01, da mesma planta, para a qual mede 40,00 metros de frente por 40,00 metros de extensão da frente aos fundos do lado esquerdo de quem da referida rua nº14 olha o imóvel onde confronta com o lote nº 15, da mesma quadra, e 16,00 metros de extensão da frente aos fundos do lado direito de quem da referida rua nº 01 olha o imóvel, onde confronta com o lote nº 12, da mesma quadra, de forma retangular, sem benfeitorias.
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão judicial
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 982.400,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 1.070.816,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você assina o plano Expert da plataforma (com 7 dias grátis para testar) e usa as ferramentas — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria. Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.