Imóvel
Rua Alvarenga, 1477, bairro Butantã, São Paulo – SP — São Paulo, SP
- ●Pagamento à vista
- ●Imóvel não aceita FGTS
- ●Imóvel não aceita financiamento
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
MATRÍCULA Nº 293.371 DO 18º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO , que assim descreve: UM TERRENO situado na RUA ALVARENGA, constituído pelos lotes 12 e 14, da quadra 31, no Bairro Butantã, no 13º Subdistrito Butantã, medindo 32,00m de frente, igual largura nos fundos, por 50,00m da frente aos fundos de ambos os lados, faceando nos fundos com a linha de transmissão da Eletropaulo Eletricidade de São Paulo S/A confrontando do lado esquerdo de quem olha da rua para o terreno com o lote 11, e do lado direito confrontando com o prédio nº 1495, encerrando a área de 1.600,00m2. Contribuinte: 200.031.0029-2 . Endereço: Rua Alvarenga, 1477, bairro Butantã, São Paulo – SP. Este website utiliza cookies de acordo com a política em vigor. Ao continuar a navegação está a aceitar a sua utilização. Caso pretenda saber mais, consulte a nossa política de cookies . Eu aceito Receba nossos informativos Erro de cadastro! Cadastrado com sucesso! Cadastrar Siga-nos Institucional Quem Somos Política de Privacidade Leilões Dúvidas Frequentes Termo de Uso Legislação Contato Trabalhe Conosco Fale Conosco Mapa do Site Dúvidas Frequentes Quem Somos Política de Privacidade Teste de Conexão Mapa do Site Contato Como Vender em Leilão Termos de Uso --> Central de Atendimento [email protected] (11) 93773-7895 Av. Nove de Julho, 5593 - Conjunto 102-A São Paulo / SP - CEP: 01407-913 Todos os direitos reservados. BCO Leilões ® Sua Plataforma de Leilão | Degrau Publicidade e Internet Fechamento da {0} " />
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Imóveis em leilão em São Paulo
Perguntas frequentes
O que é leilão extrajudicial?
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 8.412.625,42, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 9.422.140,47. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
O preço está realmente abaixo do mercado?
O lance mínimo deste imóvel está cerca de 50% abaixo do valor de avaliação (uma diferença de R$ 8.415.862,25). Vale comparar com imóveis semelhantes na região e considerar os custos de arrematação antes de decidir.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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