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Centro em Santa Inês, BA

Leilão Judicial

Rua Duque de Caxias, 11, Centro, Santa Inês, BA — Santa Inês, BA

Formas de pagamento
  • ●Pagamento à vista
  • ●Imóvel não aceita FGTS
  • ●Imóvel não aceita financiamento
  • ●Consulte condições no edital

Sobre este imóvel

LOTE 01: MATRÍCULA Nº 2.316 (ANTIGA MATRÍCULA N° 805) DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SANTA INÊS/BA - IMÓVEL: Uma casa sob forma de Armazém, coberta de telhas, com doze (12) portas de frente, medindo vinte e cinco metros e trinta centímetros (25,30) de frente, por cento e vinte e cinco metros (125,0m) de frente a fundo, indo até o Rio Jequiriçá, edificada em terreno próprio, situada à rua DUQUE DE CAXIAS, nº 11 (onze), nesta cidade de Santa Inês-Ba, confrontando-se de um lado, com herdeiros de Humberto Micheli e do outro lado com a vendedora Rovel S/A - Comércio Indústria, medindo a área total 3.125 m² (três mil, cento e vinte e cinco metros quadrados). Consta na Av. 01 desta Matrícula que nos autos do Processo nº 0001587-73.2010.5.02.0051, em trâmite na 51ª Vara do Trabalho da Comarca de São Paulo/SP, requerida por MARIA DA CONCEIÇÃO CARVALHO FILHA contra GSV SEGURANÇA E VIGILÂNCIA LTDA, este imóvel foi PENHORADO. Consta na Av. 02 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de GSV SEGURANÇA E VIGILÂNCIA LTDA nos autos do Processo nº 00002485520125150081, em trâmite na Vara do Trabalho da Comarca de Matão/SP do TRT da 15ª Região. Consta na Av. 03 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de GSV SEGURANÇA E VIGILÂNCIA LTDA nos autos do Processo nº 00019582920105150066, em trâmite na 03ª Vara do Trabalho da Comarca de Ribeirão Preto/SP do TRT da 15ª Região. Consta na Av. 04 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de GSV SEGURANÇA E VIGILÂNCIA LTDA nos autos do Processo nº 00017628720125150131, em trâmite na 12ª Vara do Trabalho da Comarca de Campinas/SP do TRT da 15ª Região. Consta na Av. 05 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de GSV SEGURANÇA E VIGILÂNCIA LTDA nos autos do Processo nº 00015275720115150131, em trâmite na 12ª Vara do Trabalho da Comarca de Campinas/SP do TRT da 15ª Região. Consta na Av. 06 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de GSV SEGURANÇA E VIGILÂNCIA LTDA nos autos do Processo nº 00023398820115020090, em trâmite na 90ª Vara do Trabalho da Comarca de São Paulo/SP do TRT da 02ª Região. Consta na Av. 07 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de GSV SEGURANÇA E VIGILÂNCIA LTDA nos autos do Processo nº 00015895520105020047, em trâmite na 47ª Vara do Trabalho da Comarca de São Paulo/SP do TRT da 02ª Região. Consta na Av. 08 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de GSV SEGURANÇA E VIGILÂNCIA LTDA nos autos do Processo nº 00003745420125020021, em trâmite na 21ª Vara do Trabalho da Comarca de São Paulo/SP do TRT da 02ª Região. Consta na Av. 09 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de GSV SEGURANÇA E VIGILÂNCIA LTDA nos autos do Processo nº 02527008520075020084, em trâmite na 84ª Vara do Trabalho da Comarca de São Paulo/SP do TRT da 02ª Região. Consta na Av. 10 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de GSV SEGURANÇA E VIGILÂNCIA LTDA nos autos do Processo nº 00003078320115020002, em trâmite na 02ª Vara do Trabalho da Comarca de São Paulo/SP do TRT da 02ª Região. Consta na Av. 11 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de GSV SEGURANÇA E VIGILÂNCIA LTDA nos autos do Processo nº 00008856620115020060, em trâmite na 60ª Vara do Trabalho da Comarca de São Paulo/SP do TRT da 02ª Região. Consta na Av. 12 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de GSV SEGURANÇA E VIGILÂNCIA LTDA nos autos do Processo nº 00010009320115020058, em trâmite na 58ª Vara do Trabalho da Comarca de São Paulo/SP do TRT da 02ª Região. Consta na Av. 13 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de GSV SEGURANÇA E VIGILÂNCIA LTDA nos autos do Processo nº 00005146220115020041, em trâmite na 41ª Vara do Trabalho da Comarca de São Paulo/SP do TRT da 02ª Região. Consta na Av. 14 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de GSV SEGURANÇA E VIGILÂNCIA LTDA nos autos do Processo nº 00013909720125020003, em trâmite na 03ª Vara do Trabalho da Comarca de São Paulo/SP do TRT da 02ª Região. Consta na Av. 15 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de GSV SEGURANÇA E VIGILÂNCIA LTDA nos autos do Processo nº 00019465620125020373, em trâmite na 03ª Vara do Trabalho da Comarca de Mogi das Cruzes/SP do TRT da 02ª Região. Consta na Av. 16 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de GSV SEGURANÇA E VIGILÂNCIA LTDA nos autos do Processo nº 00025610220125020032, em trâmite na 32ª Vara do Trabalho da Comarca de São Paulo/SP do TRT da 02ª Região. Consta na Av. 17 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de GSV SEGURANÇA E VIGILÂNCIA LTDA nos autos do Processo nº 00012863420115020038, em trâmite na 38ª Vara do Trabalho da Comarca de São Paulo/SP do TRT da 02ª Região. Consta na Av. 18 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de GSV SEGURANÇA E VIGILÂNCIA LTDA nos autos do Processo nº 10015621520195020023, em trâmite na 23ª Vara do Trabalho da Comarca de São Paulo/SP do TRT da 02ª Região. Consta na Av. 19 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de GSV SEGURANÇA E VIGILÂNCIA LTDA nos autos do Processo nº 00012787720125020020, em trâmite na 20ª Vara do Trabalho da Comarca de São Paulo/SP do TRT da 02ª Região. Consta na Av. 20 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de GSV SEGURANÇA E VIGILÂNCIA LTDA nos autos do Processo nº 00022701720115020006, em trâmite na 06ª Vara do Trabalho da Comarca de São Paulo/SP do TRT da 02ª Região. Consta na Av.21 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de GSV SEGURANÇA E VIGILÂNCIA LTDA nos autos do Processo nº 00000334820125020079, em trâmite na 79ª Vara do Trabalho da Comarca de São Paulo/SP do TRT da 02ª Região. Consta na Av. 22 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de GSV SEGURANÇA E VIGILÂNCIA LTDA nos autos do Processo nº 00027680420125020031, em trâmite na 31ª Vara do Trabalho da Comarca de São Paulo/SP do TRT da 02ª Região. Consta na Av. 23 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de GSV SEGURANÇA E VIGILÂNCIA LTDA nos autos do Processo nº 00021440520145020024, em trâmite na 24ª Vara do Trabalho da Comarca de São Paulo/SP do TRT da 02ª Região. Consta na Av. 24 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de GSV SEGURANÇA E VIGILÂNCIA LTDA nos autos do Processo nº 00000205720135020065, em trâmite na 65ª Vara do Trabalho da Comarca de São Paulo/SP do TRT da 02ª Região. Consta na Av. 25 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de GSV SEGURANÇA E VIGILÂNCIA LTDA nos autos do Processo nº 00025059820115020065, em trâmite na 65ª Vara do Trabalho da Comarca de São Paulo/SP do TRT da 02ª Região. Consta na Av. 26 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de GSV SEGURANÇA E VIGILÂNCIA LTDA nos autos do Processo nº 10007271320195020060, em trâmite na 60ª Vara do Trabalho da Comarca de São Paulo/SP do TRT da 02ª Região. Consta na Av. 27 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de GSV SEGURANÇA E VIGILÂNCIA LTDA nos autos do Processo nº 02398009020085020066, em trâmite na 66ª Vara do Trabalho da Comarca de São Paulo/SP do TRT da 02ª Região. Consta na Av. 28 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de GSV SEGURANÇA E VIGILÂNCIA LTDA nos autos do Processo nº 00018789120115020066, em trâmite na 66ª Vara do Trabalho da Comarca de São Paulo/SP do TRT da 02ª Região. Consta na Av. 29 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de GSV SEGURANÇA E VIGILÂNCIA LTDA nos autos do Processo nº 00028219220125020060, em trâmite na 60ª Vara do Trabalho da Comarca de São Paulo/SP do TRT da 02ª Região. Consta na Av. 30 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de GSV SEGURANÇA E VIGILÂNCIA LTDA nos autos do Processo nº 00001102320125020058, em trâmite na 58ª Vara do Trabalho da Comarca de São Paulo/SP do TRT da 02ª Região. Consta na Av. 31 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de GSV SEGURANÇA E VIGILÂNCIA LTDA nos autos do Processo nº 00025768620105020081, em trâmite na 81ª Vara do Trabalho da Comarca de São Paulo/SP do TRT da 02ª Região. Consta na Av. 32 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de GSV SEGURANÇA E VIGILÂNCIA LTDA nos autos do Processo nº 00011227820115020035, em trâmite na 35ª Vara do Trabalho da Comarca de São Paulo/SP do TRT da 02ª Região. Consta na Av. 33 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de GSV SEGURANÇA E VIGILÂNCIA LTDA nos autos do Processo nº 00014189520115020069, em trâmite na 69ª Vara do Trabalho da Comarca de São Paulo/SP do TRT da 02ª Região. Consta na Av. 34 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de GSV SEGURANÇA E VIGILÂNCIA LTDA nos autos do Processo nº 01287002320095020058, em trâmite na 58ª Vara do Trabalho da Comarca de São Paulo/SP do TRT da 02ª Região. Consta na Av. 35 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de GSV SEGURANÇA E VIGILÂNCIA LTDA nos autos do Processo nº 0002347932012502003, em trâmite no GAEPP da Comarca de São Paulo/SP do TRT da 02ª Região. Consta na Av. 36 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de GSV SEGURANÇA E VIGILÂNCIA LTDA nos autos do Processo nº 00011906220115020056, em trâmite na 56ª Vara do Trabalho da Comarca de São Paulo/SP do TRT da 02ª Região. Consta na Av. 37 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de GSV SEGURANÇA E VIGILÂNCIA LTDA nos autos do Processo nº 00013970720115020074, em trâmite na 74ª Vara do Trabalho da Comarca de São Paulo/SP do TRT da 02ª Região. Consta na Av. 38 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de GSV SEGURANÇA E VIGILÂNCIA LTDA nos autos do Processo nº 00008304920115020082, em trâmite na 82ª Vara do Trabalho da Comarca de São Paulo/SP do TRT da 02ª Região. Consta na Av. 39 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de GSV SEGURANÇA E VIGILÂNCIA LTDA nos autos do Processo nº 00022773020105020075, em trâmite na 75ª Vara do Trabalho da Comarca de São Paulo/SP do TRT da 02ª Região. Consta na Av. 40 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de GSV SEGURANÇA E VIGILÂNCIA LTDA nos autos do Processo nº 00013707520135020002, em trâmite na 02ª Vara do Trabalho da Comarca de São Paulo/SP do TRT da 02ª Região. Consta na Av. 41 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de GSV SEGURANÇA E VIGILÂNCIA LTDA nos autos do Processo nº 00026288720115020068, em trâmite na 68ª Vara do Trabalho da Comarca de São Paulo/SP do TRT da 02ª Região. Consta na Av. 42 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de GSV SEGURANÇA E VIGILÂNCIA LTDA nos autos do Processo nº 00013475420115020082, em trâmite na 82ª Vara do Trabalho da Comarca de São Paulo/SP do TRT da 02ª Região. Consta na Av. 43 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de GSV SEGURANÇA E VIGILÂNCIA LTDA nos autos do Processo nº 0001845762012502006, em trâmite na 63ª Vara do Trabalho da Comarca de São Paulo/SP do TRT da 02ª Região. Consta na Av. 44 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de GSV SEGURANÇA E VIGILÂNCIA LTDA nos autos do Processo nº 00004636320135020079, em trâmite na 79ªVara do Trabalho da Comarca de São Paulo/SP do TRT da 02ª Região. Consta na Av. 45 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de GSV SEGURANÇA E VIGILÂNCIA LTDA nos autos do Processo nº 00014412420115020010, em trâmite na 10ª Vara do Trabalho da Comarca de São Paulo/SP do TRT da 02ª Região. Consta na Av. 46 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de GSV SEGURANÇA E VIGILÂNCIA LTDA nos autos do Processo nº 00003278120135020074, em trâmite na 74ª Vara do Trabalho da Comarca de São Paulo/SP do TRT da 02ª Região. Consta na Av. 47 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de GSV SEGURANÇA E VIGILÂNCIA LTDA nos autos do Processo nº 00026971920115020069, em trâmite na 69ª Vara do Trabalho da Comarca de São Paulo/SP do TRT da 02ª Região. Consta na Av. 48 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de GSV SEGURANÇA E VIGILÂNCIA LTDA nos autos do Processo nº 00005425120115020034, em trâmite na 34ª Vara do Trabalho da Comarca de São Paulo/SP do TRT da 02ª Região. Consta na Av. 49 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de GSV SEGURANÇA E VIGILÂNCIA LTDA nos autos do Processo nº 00025245320115020082, em trâmite na 82ª Vara do Trabalho da Comarca de São Paulo/SP do TRT da 02ª Região. Consta na Av. 50 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de GSV SEGURANÇA E VIGILÂNCIA LTDA nos autos do Processo nº 00013770620115020045, em trâmite na 45ª Vara do Trabalho da Comarca de São Paulo/SP do TRT da 02ª Região. Consta na Av. 51 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de GSV SEGURANÇA E VIGILÂNCIA LTDA nos autos do Processo nº 00000445820125020053, em trâmite na 53ª Vara do Trabalho da Comarca de São Paulo/SP do TRT da 02ª Região. Consta na Av. 52 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de GSV SEGURANÇA E VIGILÂNCIA LTDA nos autos do Processo nº 00020792320125020010, em trâmite na 10ª Vara do Trabalho da Comarca de São Paulo/SP do TRT da 02ª Região. Consta na Av. 53 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de GSV SEGURANÇA E VIGILÂNCIA LTDA nos autos do Processo nº 00034195020135020015, em trâmite na 15ª Vara do Trabalho da Comarca de São Paulo/SP do TRT da 02ª Região. Consta na Av. 54 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de GSV SEGURANÇA E VIGILÂNCIA LTDA nos autos do Processo nº 0002715432011502068, em trâmite na 68ª Vara do Trabalho da Comarca de São Paulo/SP do TRT da 02ª Região. Consta na Av. 55 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de GSV SEGURANÇA E VIGILÂNCIA LTDA nos autos do Processo nº 00026953820125020029, em trâmite na 29ª Vara do Trabalho da Comarca de São Paulo/SP do TRT da 02ª Região. Consta na Av. 56 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de GSV SEGURANÇA E VIGILÂNCIA LTDA nos autos do Processo nº 00002703820115020008, em trâmite na 08ª Vara do Trabalho da Comarca de São Paulo/SP do TRT da 02ª Região. Consta na Av. 57 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de GSV SEGURANÇA E VIGILÂNCIA LTDA nos autos do Processo nº 00024342520135020066, em trâmite na 66ª Vara do Trabalho da Comarca de São Paulo/SP do TRT da 02ª Região. Consta na Av. 58 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de GSV SEGURANÇA E VIGILÂNCIA LTDA nos autos do Processo nº 00013816320125020027, em trâmite na 27ª Vara do Trabalho da Comarca de São Paulo/SP do TRT da 02ª Região. Consta na Av. 59 desta matrícula que foi decretada

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Arraste para simular o lance e ajuste o valor de venda para ver o resultado.

Lance simuladoR$ 285.000
mínimo R$ 285.000avaliação R$ 570.000
LanceR$ 285.000
Comissão do leiloeiro (5%)R$ 14.250
ITBI (3%)R$ 8.550
Cartório e registro (4%)R$ 11.400
Custo da arremataçãoR$ 319.200
Desembolso totalR$ 319.200
Lucro estimadoR$ 250.800
Retorno78,6%
Esta é uma simulação com custos mínimos estimados. Não inclui IPTU/condomínio em atraso, desocupação, financiamento nem impostos sobre a revenda, e o valor final pode variar bastante. Para a conta correta com todas as informações (dívidas, reforma, IR, ROI real), use a calculadora completa da plataforma.

Perguntas frequentes

O que é leilão judicial?

Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.

Quais custos existem além do lance?

Além do lance de R$ 285.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 319.200,00. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.

Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?

Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.

Como a AUC me ajuda com este imóvel?

Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.

O preço está realmente abaixo do mercado?

O lance mínimo deste imóvel está cerca de 50% abaixo do valor de avaliação (uma diferença de R$ 285.000,00). Vale comparar com imóveis semelhantes na região e considerar os custos de arrematação antes de decidir.

Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.

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