Imóvel em Charqueadas, RS
Rua Mayrink Veiga, nº 9 — Charqueadas, RS
- ●Pagamento à vista
- ●Imóvel não aceita FGTS
- ●Imóvel não aceita financiamento
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
DAS BENFEITORIAS: Integra o presente Edital, como ANEXO I, o “Laudo de Avaliação do Imóvel, Benfeitorias e Máquinas e Equipamentos IESA – RS”, elaborado em 2023, contendo a descrição detalhada do complexo industrial, edificações, benfeitorias, infraestrutura, instalações, máquinas e equipamentos avaliados, arruamentos, pavimentação, cais e demais características do empreendimento. Para fins de esclarecimento, o valor constante do Laudo de Avaliação de 2023 foi posteriormente atualizado para fins do presente leilão, sendo o valor atualizado aquele indicado neste Edital como lance mínimo. Fazem parte da presente alienação o imóvel, suas edificações, benfeitorias, instalações, máquinas e equipamentos incorporados ao complexo industrial que sejam de propriedade do VENDEDOR e se encontrem no local na data do leilão, observadas as descrições constantes do ANEXO I e o estado físico e de conservação em que se encontrarem. O referido laudo constitui documento complementar e parte integrante deste Edital, devendo ser analisado integralmente pelos interessados, sem dispensar a vistoria prévia e a verificação atual das condições do imóvel e dos elementos nele existentes. MAIS INFORMAÇÕES: 47 98806-6951 Formas de pagamento À vista Utilização de carta de crédito não é permitido . Em até 30x Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital.
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Imóveis em leilão em Charqueadas
Perguntas frequentes
O que é leilão extrajudicial?
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 59.700.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 66.864.000,00. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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