Imóvel em Colombo, PR
Rua Venâncio Trevisan, nº 1655, Gabirobal - Colombo/PR - — Colombo, PR
- ●Pagamento à vista
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
Descrição Legal: 02 Casas, desocupadas, melhor descritas na matrícula nº 22.933 – Registo de Imóveis de Colombo/PR. Endereço: Rua Venâncio Trevisan, nº 1655, Gabirobal - Colombo/PR - CEP: 83414-352. Imóvel: O lote de Terreno sob nº 01 (um) da quadra 106 (cento a seis) da PLANTA JARDIM FLORENÇA, situada em Butiatumirim, neste município e comarca, sem benfeitorias. O imóvel com as seguintes características e confrontações: medindo 19,89m de frente para a Rua C, 29,21m de frente para a Rua Venâncio Trevisan, e, na confluência destas ruas, em curva, mede 8,79m, tendo do lado oposto ao da Rua B, a largura de 5,83m., onde confronta com o lote nº 14 e, no lado oposto ao da Rua Venâncio Trevisan, a extensão de 30,00mts., onde confronta com o lote nº 02 de formato irregular, com área superficial de 487,64m². Matricula nº 22.933 – Registo de Imóveis de Colombo/PR. Possui ação em andamento : 0009409-55.2024.8.16.0028. Casa multifamiliar implantada em terreno de 487,64 m² , composta por 2 casas residenciais , com acesso e hidrômetro compartilhados e 2 medidores individuais de energia elétrica. O imóvel dispõe, ao todo, de 5 dormitórios, 3 banheiros, 3 salas, 2 cozinhas, 2 áreas de serviço e 3 vagas de garagem. Consta, ainda, edificação em madeira com aproximadamente 48,00 m² , não considerada na avaliação. Situação: Imóvel desocupado. Avaliação: R$ 421.000,00. PAGAMENTO FINANCIADO OU À VISTA VIDE EDITAL Consulte as condições de pagamento e financiamento previstas no edital do imóvel. Para maiores informações, dúvidas relativas a este edital, entre em contato diretamente pelo telefone (11) 4223-4343, WhatsApp (11) 99387-8133 ou pelo e-mail: [email protected].
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Imóveis em leilão em Colombo
Perguntas frequentes
O que é leilão judicial?
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 215.100,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 240.912,00. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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