Imóvel em Cuiabá, MT
Leilão JudicialRua Campo Limpo ou Rua 17 — Cuiabá, MT
- ●Imóvel NÃO aceita financiamento
- ●Imóvel NÃO aceita FGTS
Sobre este imóvel
PROCESSO: CARTA PRECATÓRIA 0000525-75.2024.5.23.0001 - 1ª VARA DO TRABALHO DE CUIABÁ/MT AUTOR: ANESIO CORDA RÉU: PAULO ROBERTO DE OLIVEIRA Sobrado (não averbado na matrícula), terreno c/ 234,63m², lote 15, quadra 18, Rua Campo Limpo ou Rua 17, Lot. Tancredo Neves, Cuiabá/MT, CRI local nº 77.612. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 350.000,00 LANCE MÍNIMO 1º LEILÃO: R$ 175.000,00 LANCE MÍNIMO 2º LEILÃO: R$ 175.000,00 CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: 1º LEILÃO: Lance mínimo de 50% do valor de avaliação. 2º LEILÃO: Lance mínimo de 50% do valor de avaliação. O bem poderá ser arrematado de forma parcelada, mediante proposta formalizada pelo interessado até o momento da realização do leilão, observado o imediato depósito do sinal de, no mínimo, quarenta por cento (40%) do valor do lance, e o restante (60%), a prazo, em até 6 (seis) parcelas mensais, iguais e sucessivas, devidamente corrigidas pela Secretaria da Vara, garantido pela hipoteca sobre o mesmo bem, na forma do parágrafo único, do art. 281, do Provimento-Geral da Corregedoria Regional e artigo 895, § 1º, do CPC.
Custo total estimado
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Imóveis em leilão em Cuiabá
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 175.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 196.000,00. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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